Gelegen in fraaie omgeving op 50 meter van het bos, staat dit veelzijdige woonhuis met atelier of praktijkruimte aan de achterzijde, op 1.095m² eigen grond. Het betreft een woonhuis welke rolstoelvriendelijk is maar zeer modern en neutraal in kleurstelling, tevens biedt het een slaap- en badvertrek op de begane grond. Het woonhuis is door zijn royale afmetingen, ligging en comfort ook uitermate geschikt voor een gezin (mogelijkheid tot 4 slaapkamers) en of een praktijk aan huis waarvoor alle voorzieningen met betrekking tot gas / stroom maar ook praktijk vestiging al zijn aangepast. Ook is er aan de achterzijde een royale tuin met schuurruimte en een kas. Ook is er een hydroforpomp zodat er met grondwater de tuin is te beregenen.Indeling: entree/hal met trapopgang, meterkast, CV ruimte, , ruime badkamer met 2e toilet, ligbad en wastafel in neutrale kleur opstelling, L vormige woonkamer met een allesbrander, Keuken in L-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur kookplaat, schouw, koelkast, achterentree met vaste kastruimte , toilet, slaapvertrek met een vaste wastafel en terrasdeur.
1e verdieping te komen middels een vaste trap, overloop , vaste trap en 2 slaapvertrekken met bergruimte.
Achter de woning staat een atelier die voor ca. 5 jaar terug geheel is uitgebouwd met een perfecte afwerkingsniveau met de o.a. de isolatie conform de eisen des tijds met een eigen entree en verdeeld in 2 vertrekken, Op de 1e verd. is een ruime zolder en middels dakramen goed verlicht. Perfect geschikt en al aangepast voor eventueel een praktijk aan huis. Extra info: bouwjaar woning ± 1980, traditionele bouw, aangepast –rolstoelvriendelijk- woonhuis, wordt verwarmd middels vloerverwarming en middels radiatoren ( HR combiketel,) voorzien van isolerende beglazing, woonhuis is volledig geïsoleerd (incl. garage), kaveloppervlakte 1095 m² eigen grond, gelegen in rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving aan een rustige straat, nabij de voorzieningen van Musselkanaal alsmede uitvalswegen (N366). Woning is grotendeels onderhoudsarm.
|
