
1e Exloermond 96, 1E EXLOERMOND
€ 339.000 k.k.
Omschrijving
De woning is te bezichtigen door middel van een OPEN HUIS -NA AANMELDING-, welke gepland staat op woensdag 18 oktober tussen 14:00 uur en 16:00 uur. Om u aan te melden kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Op zoek naar een unieke locatie waar u optimaal kunt genieten van rust, ruimte en natuur? In 1e Exloërmond mogen wij u aan de doorgaande weg gelegen deze woonboerderij met vrij uitzicht en riante garageschuur (233 m²) aanbieden, De woning is gelegen op een ruim perceel van 5613m² en biedt veel mogelijkheden.
Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal met toilet, twee slaapkamers (12m² en 10m²), keuken met inbouwapparatuur (o.a. een vaatwasser en afzuigkap), ruime woonkamer (25m²), hal, werkkamer, slaapkamer (13m²), badkamer met toilet en ligbad, bijkeuken, hal met vaste kastruimte en vaste trap naar eerste verdieping, ruime inpandige garageruimte van 245m²).
Eerste verdieping: overloop, kastruimte, slaapkamer (8m²) en 100m² bergzolder.
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 160m², overige inpandige ruimte 265m², externe bergruimte 433m², bruto inhoud woning 2452m³.
Extra informatie:
- De woning beschikt over vrij uitzicht aan zowel voor- als achterkant;
- Riante schuurruimte (233m²);
- Gelegen op een perceel van 5613m²;
- Energielabel G;
- Per direct beschikbaar!
- De woning beschikt over de bestemming “agrarisch” (bron: www.ruimtelijkeplannen.nl). Echter de gemeente geeft aan dat er gewoond mag worden zonder agrarisch bedrijf.
Alle basisbehoeften zijn nabij gelegen aan de woning, in enkele autominuten en op fietsafstand bevindt u zich in Musselkanaal. In Musselkanaal vindt u maar liefst 4 supermarkten, een drogisterij, pinautomaat en diverse andere winkels. Tevens vindt u verschillende eetgelegenheden en de plaatselijke kroeg “De Gelegenheid”. Voor sportactiviteiten bent u ook in Musselkanaal aan het goede adres. In Musselkanaal vindt u een verwarmd buitenzwembad, voetbalvelden, tennisbanen en een sporthal voor binnensporten. Basisscholen en een kinderopvang zijn hier ook te vinden. Voor de grotere voorzieningen bent u binnen 10 autominuten in Stadskanaal en binnen 25 minuten in het centrum van Emmen.
WONINGAANBOD
Makelaardij Boekelo beschikt over een uitgebreid aanbod koop- en huurwoningen in Stadskanaal.
taxaties
Makelaardij Boekelo is een gecertificeerd taxateur. Bent u ook benieuwd of wij een taxatie voor u mogen uitvoeren ?
Hypotheken
Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.
Verzekeringen
Naast ons ruime woningaanbod, geven wij ook advies op het gebied van verzekeringen en kunt u een verzekering afsluiten.
WONINGAANBOD
Wij hebben meer dan 40 koopwoningen beschikbaar. Ons woningaanbod wisselt voortdurend
taxaties
Laat uw woning door onze experts taxeren. Wij zijn Gecertificeerde Register Taxateurs
Hypotheken
Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.
VERZEKERINGEN
Wij regelen ook uw verzekering. Uw verzekering vergelijken en aanvragen doet u hier.