Omschrijving

LANDELIJK wonen in het mooie DRENTHE! Dit kan met deze prachtige LEVENSLOOPBESTENDIGE-woning.
De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 8.569m2. De woning beschikt over een grote vrijstaande stenen schuur (circa 300m2) voorzien van twee werkplekken en genoeg (berg)ruimte. De woning biedt hierdoor genoeg kansen voor het houden van dieren, mede door de aanwezigheid van twee weides en een binnen- en buitenstal voor kleinvee.

De woning is landelijk gelegen in het ''Mondengebied'', temidden van diverse natuurgebieden en toch nabij diverse voorzieningen voor dagelijks gebruik zoals een supermarkt, tennisbanen, voetbalveld, sporthal en twee basisscholen. Het bekende Hondsruglandschap met bossen en heidevelden is op nog geen 10 km gelegen van de woning. Ook bent u binnen 20 autominuten in hartje Emmen of ongeveer 30 minuten in Assen.

Indeling:
Begane grond: u komt de woning binnen via een royale bijkeuken met witgoedaansluiting, waarna een ruime entree/hal met een net toilet.
In het linker gedeelte vindt u een grote slaapkamer (circa 20m2), kantoor (circa 10m2), de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. In het rechtergedeelte van de woning vindt u de ruime en nette badkamer voorzien van een hangend toilet, wastafelmeubel en spiegelkast, douchecabine en ligbad met jacuzzi.
Verder de ruime woonkamer met open haard, veel ramen met rijkelijke lichtinval en een U-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (wasemkap, gasfornuis met elektrische oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser).
In de kelder bevindt zich een wateronthardingsinstallatie.

Eerste verdieping: In de hal bevindt zich ook de trap naar de rechter, zeer ruime, hoofdslaapkamer (29m2), met een aparte ruimte waarin de in 2019 geheel gerenoveerde HR-verwarmingsketel zich bevindt.
In het linker gedeelte boven: een overloop met opslagruimte, een nette, verwarmde, badkamer met wastafel en douche en twee slaapkamers (circa 9m2, 12m2) met inbouwkasten.

Info:
* Levensloopbestendige woning
* Landelijk gelegen in Drenthe
* Grote mate van privacy
* Geschikt voor paarden/dierenliefhebbers
* Grote schuur met twee garages
* Direct zicht op de Hondsrug
* Geschikt als kangoeroewoning.
* Gedeeltelijk geïsoleerd
* Volledig voorzien van dubbele beglazing
* Kunststof kozijnen met houtlook.
* Verwarmd middels HR cv-verwarming