Omschrijving

Op een fraaie locatie deze keurige semi-bungalow, met vrij uitzicht aan de voorzijde over landerijen.
Deze woning beschikt o.a. over een aangebouwde garage, een vrijstaande houten garage met aangebouwde carport en een houten tuinhuis waar u heerlijk kunt vertoeven. Tevens is deze woning levensloopbestendig met o.a. een badkamer en een slaapkamer op de begane grond. De woning heeft weinig onderhoud nodig met kunststof kozijnen.

Indeling van de woning:
Begane grond: ruime entree/hal met vaste kastruimte en trap naar verdieping, riante woonkamer (30m²), keuken met inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat met een wokbrander, afzuigkap en vaatwasser), slaapkamer (12,5m²), hal met achterentree en cv ruimte, badkamer met o.a. luxe ligbad, toilet en wastafel met meubel, doucheruimte, toilet, bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers (12m²,11m² en 10m²) en een zolderruimte.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 143m², gebouw gebonden buitenruimte 2m², overige inpandige ruimte 21m², externe bergruimte 72m², bruto inhoud woning 633m².

Extra informatie:
-aangebouwde stenen garage;
-vrijstaande garage met carport;
-vrijstaand tuinhuis;
-Zonnepanelen aanwezig (20);
-voorzien van dak/spouwmuur/glas isolatie;
-voorzien van kunststof kozijnen;
-Combi Compact Intergas CV ketel uit 2009 (in eigendom).

De woning is gelegen aan een rustige straat in Tweede Exloërmond, in Tweede Exloërmond vindt u alle basisvoorzieningen, o.a. een supermarkt, huisartsenpraktijk en meerdere kapsalons. Voor de grotere voorzieningen bent u binnen circa 15 minuten in het centrum van Stadskanaal, maar ook is Emmen in 25 autominuten te bereiken.