Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen GARAGE, TUINHUIS én meerdere OVERKAPPINGEN. De achtertuin is sfeervol en vrijwel onderhoudsarm aangelegd met diverse zitjes. De woning is in een kindvriendelijke woonwijk gelegen met een speeltuin aan de voorzijde van de woning.

Deze woning is van zoveel gemakken voorzien, dat u het met eigen ogen dient te ervaren!

De woning heeft een gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen. Zo bent u binnen 10 autominuten in grotere plaatsen zoals Stadskanaal en Veendam. Binnen 30 autominuten bent u in de stad Groningen. Maar voor uw dagelijkse voorzieningen hoeft u zeker niet zo ver te rijden. In Alteveer vindt u namelijk basisschool, sporthal, peuterspeelzaal en basisschool. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen. In het naastgelegen dorp Onstwedde vindt u een supermarkt, bakkerij, slagerij en diverse andere winkels.

INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping; ruime woonkamer (circa 22m²) met houtkachel; eetkamer met keuken (circa 15m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur (gastoestel, wasemkap, koelkast, oven en magnetron) en schuifpui naar de achtertuin met overkapping; bijkeuken met witgoedaansluitingen, achtentree en inpandige toegang tot de garage.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; vaste kastruimte; badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche; drie slaapkamers (circa 20m², 6m² en 10,5m²).
Tweede verdieping: zolderruimte met cv-opstelling met mogelijkheid tot creëren van een vierde slaapkamer (totale oppervlakte circa 15m²)

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonruimte: 93m²; Overige inpandige ruimte 28m²; Gebouwgebonden buitenruimte 22m²; Externe bergruimte 16m²; Bruto inhoud woonhuis: 424m³.

Extra informatie:
- Volledig geïsoleerd;
- woning is recent geheel opnieuw geschilderd (april 2021);
- schuifpui + aangebouwde overkapping (circa 12m²) bouwjaar 2016;
- houten tuinhuis (circa 9,5m²) met overkapping (circa 18m²);
- aangebouwde houten berging (circa 6,5m²) met afgesloten overkappingen/bergruimte (circa 10m²);
- CV-ketel is eigendom;
- tuin gesitueerd op het noordwesten.