Omschrijving

Keurige, instapklare, ruime en ENERGIEZUINIGE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde stenen GARAGE! Het geheel ligt in een jonge deelwijk ‘’de Stoepen’’, onderdeel van woonwijk ‘’Marsdijk’’ en staat op een kavel van 262m2 eigen grond met genoeg parkeermogelijkheden op eigen oprit. De woning is voorzien van een royale en sfeervolle LEEFKEUKEN door de uitbouw met SERRE met veel lichtinval met openslaande terrasdeuren naar de tuin. De tuin is sfeervol en onderhoudsarm aangelegd gesitueerd op het zuidoosten met een houten TUINHUIS met sfeervolle OVERKAPPING. U vindt in de woning maar liefst 6! Slaapkamers. De woning is voorzien van een definitief energielabel A!

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonruimte 160m²; Overige inpandige ruimte 16m²; Externe bergruimte 5m² en Bruto inhoud woonhuis 651m³.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast; ruim en modern toilet met fontein; royale en lichte woonkamer met een prachtig doorgelegde houten vloer; landelijke leefkeuken met uitgebouwde serre en openslaande terrasdeuren naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. gastoestel, combi-magnetron, wasemkap, vaatwasser en koelkast). Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen; inpandige doorgang naar de garage met achterentree.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; drie ruime slaapkamers (circa 16m², 11 m² en 8m³)waarvan één slaapkamer voorzien van vaste kastruimte; badkamer met wastafelmeubel, toilet, en douche.
Tweede verdieping: overloop met vlizotrap naar de zolderruimte; drie slaapkamers (circa 8m², 9m² en 10m²) waarvan één slaapkamer voorzien van vaste kastruimte en de gehele verdieping voorzien is van voldoende bergruimte.

Feiten & weetjes:
- bouwjaar woning 2005;
- geheel geïsoleerd;
- voorzien van een fraaie woonkeuken (met openslaande terrasdeuren);
- royale woonkamer;
- 6 (!!) slaapkamers;
- voorzien van zonnecollectoren met een zonneboiler;
- voorzien van een HR Combiketel (eigendom);
- overdekt terras;
- achtertuin gericht op het zuidoosten;
- op loopafstand van voorzieningen zoals supermarkt en onderwijs en op korte afstand van het centrum van Assen.