Omschrijving

De woning is te bezichtigen door middel van een OPEN HUIS -NA AANMELDING-, welke gepland staat op donderdag 4 mei tussen 13:00 uur en 16:00 uur. Om u aan te melden kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Groene vingers? Houdt u er van om de handjes uit de mouwen te steken? Dan is dit de woning die op uw lijf geschreven is.

Deze vrijstaande woning beschikt o.a. over een ruime tuin (gelegen op een perceel met totale oppervlakte van 762m²), een aangebouwde garage en vier slaapkamers.

Op korte afstand vindt u alle dagelijkse voorzieningen en een heerlijk Wellness resort.

Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal met trap naar verdieping, ruime woonkamer (28m²), dichte keuken met kelder, hal met achterentree, toilet, badkamer met doucheruimte en wastafel met meubel, slaapkamer (9m²) en ruime berging/garage (20m²)
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (8m² met vaste kastruimte, 8m² met vaste kastruimte en 8m²), bergruimte.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 92m², overige inpandige ruimte 35m², externe bergruimte 95m², bruto inhoud woning 493m³.

Extra informatie:
- Energielabel G;
- Geen cv ketel aanwezig;
- Gelegen op een perceel van 762m²;
- Voorzien van een kas in de achtertuin.

Op korte afstand vindt u een grote supermarkt, een toeristisch centrum ‘Graanrepubliek’, een bloemenwinkel, huisarts, fysiotherapie, peuter- en basisschool, en het Wellness resort, Thermen Bad Nieuweschans. Bad Nieuweschans beschikt over een eigen treinstation en is gelegen langs de A7. Binnen 5 autominuten bereikt u de Duitse grens met diverse leuke winkels en restaurants. Binnen 30 autominuten staat u in de leuke binnenstad van Groningen. Houdt u meer van rust en natuur? Ook dat biedt Bad Nieuweschans u! Bad Nieuweschans is omringd door weidse en prachtige polder- en natuurgebieden. Ten zuiden van Bad Nieuweschans vindt u het bos op Houwingaham, een natuurgebied van Staatsbosbeheer. U vindt er mooi aangelegde wandelpaden langs de Westerwoldse Aa en diverse vogel broed- en rustgebieden.