Limietweg 92, Barger-Compascuum

€ 579.000 k.k.

Bouwjaar1936
Wonen159 m2
Aantal kamers6
Perceel7.710 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 579.000,-
Aangeboden sinds
30 november -1
Status
Te koop
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwjaar
1936

Omschrijving

LANDELIJK WONEN!

Op een idyllische plek met aan de voorzijde VRIJ UITZICHT over landerijen vindt u deze goed onderhouden en ruime woning. De rust, ruimte en prachtige ligging zorgen voor een geweldige leefomgeving. De woning beschikt over een ruime vrijstaande houten garage met carport voor meerdere auto’s.

De tuin is zeer sfeervol aangelegd met een prachtig stenen tuinhuis waar u heerlijk in én voor kunt zitten met uitzicht op een vijverpartij. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 7.710m². De achtertuin is voorzien van een eigen bos met een kapvergunning voor brandhout.

In 2006 zijn er nieuwe muren en dakpannen geplaatst, zijn de gevels opnieuw gevoegd en is het woonhuis geïsoleerd (muur-, dak- en vloerisolatie). Tevens is gehele elektrische installatie vernieuwd.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree/hal; toilet met fontein; robuuste en landelijke keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast en diepvrieskast, vaatwasser, falcon fornuis met diverse ovens en gastoestel en wasemkap) en schuifdeuren naar het terras; sfeervolle woonkamer met erker, kelder en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de achterhal met trap naar de eerste verdieping; vaste kastruimte voorzien van witgoedaansluitingen; badkamer voorzien van wastafel met meubel, tweede toilet en urinoir, ligbad en douchehoek; vanuit de hal tevens toegang tot de tweede ruime woonkamer met vaste kastruimte en schuifdeuren naar het terras. Vanuit de woonkamer toegang tot de achterste hal met trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: in het voorste gedeelte vindt u een overloop met twee slaapkamers; in het achterste gedeelte vindt u een ruime slaapkamer en bergzolder welke tevens als slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonruimte 159,78m²; Overige inpandige ruimte 22,79m²; Externe bergruimte 59,53m² en Bruto inhoud woonhuis 654,60m³.

Extra informatie:
- Kunststof dakgoten en kozijnen (behalve de deur);
- Woonhuis is volledig geïsoleerd;
- Elektrische installatie voorzien van 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom;
- Cv-installatie Intergas, bouwjaar 2020 (eigendom);
- Woning is voorzien van vloerverwarming.

Barger-Compascuum ligt tegens de Duitse grens en binnen enkele autominuten zit u op de A37 richting Zwolle of Duitsland. In Barger-Compascuum vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen, huisartsenpraktijk, horeca-gelegenheden en het openluchtmuseum ‘Veenpark’’. Voor de grotere voorzieningen bent u binnen enkele minuten in de grotere plaatsen zoals Klazienaveen en Emmen.

Limietweg 92, 7884 TB Barger-Compascuum

WONINGAANBOD

Makelaardij Boekelo beschikt over een uitgebreid aanbod koop- en huurwoningen in Stadskanaal.

KLIK VOOR ONS WONING OVERZICHT >

taxaties

Makelaardij Boekelo is een gecertificeerd taxateur. Bent u ook benieuwd of wij een taxatie voor u mogen uitvoeren ?

VRAAG HIER UW TAXATIE AAN >

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

AANVRAGEN >

Verzekeringen

Naast ons ruime woningaanbod, geven wij ook advies op het gebied van verzekeringen en kunt u een verzekering afsluiten.

OVERZICHT VERZEKERINGEN >

WONINGAANBOD

Wij hebben meer dan 40 koopwoningen beschikbaar. Ons woningaanbod wisselt voortdurend

taxaties

Laat uw woning door onze experts taxeren. Wij zijn Gecertificeerde Register Taxateurs

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

VERZEKERINGEN

Wij regelen ook uw verzekering. Uw verzekering vergelijken en aanvragen doet u hier.