Omschrijving

INSTAPKLARE, moderne en karakteristieke vrijstaande woning. Woning is LEVENSLOOPBESTENDIG te benoemen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Er is een terras gecreëerd op het ZUIDEN waardoor u vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. In de tuin is een houten TUINHUIS (2.25m x 2.24m) met OVERKAPPING (1.42m x 2.24m).

In 2018/2019 is de woning compleet gerenoveerd en gemoderniseerd. Tevens is de aanbouw aan de achterzijde geplaatst welke volledig is voorzien van isolatie. Het dak is geheel geïsoleerd. In 2020 zijn er nieuwe dakgoten geplaatst. Woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. De houten kozijnen zijn in 2019 geschilderd.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: woonruimte 99m²; overige inpandige ruimte 6m²; externe bergruimte 5m² en bruto inhoud woonhuis 407m³.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal met trap naar de eerste verdieping; sfeervolle en lichte woonkamer met erker; eetkamer met toegang tot het terras op het zuiden en een luik naar de kelder (circa 6m²); moderne en strakke keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, gastoestel, wasemkap, oven en koelkast); bijkeuken met witgoedaansluitingen; modern toilet met fontein, sfeervolle badkamer met een strakke wastafelmeubel en inloopdouche; ruime slaapkamer (circa 14,5m²).
Eerste verdieping: overloop; tweede moderne toilet; twee ruime slaapkamers (circa 13m² en 17m²).

Woning is gelegen in het sportdorp Blijham op loopafstand van de supermarkt. In de nabije omgeving bevindt zich het recreatie en natuurgebied Wedderbergen. Blijham is voorzien van vele voorzieningen zoals een huisarts, kinderdagverblijf en basisschool en heeft een goede verbindingen met o.a. Winschoten (10 autominuten) en Veendam (15 autominuten) voor de grotere voorzieningen.

Info over de woning:
- CV Remeha bouwjaar 2018 (eigendom);
- In 2018/2019 aanbouw geplaatst;
- aanbouw is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen;
- in 2020 dakgoten vervangen;
- kelder aanwezig (circa 6m²);
- terras op het zuiden

OFTEWEL, zeker een kijkje waard! Bel gauw voor een afspraak voor een bezichtiging.