Omschrijving

Keurig nette en sfeervolle vrijstaande woning in het dorpskern van Blijham gelegen. De woning beschikt over een royale aangebouwde stenen garage (circa 65m²) met overkapping (12m²). Tevens vindt u een aangebouwde houten overkapping aan de achterzijde van de woning(circa 18m²). De woning is op vele punten gemoderniseerd waaronder een moderne keuken met inductiekookplaat en moderne badkamer met bad en inloopdouche op de begane grond!

Het geheel is gelegen op een ruim en diep perceel van 1.000m² waarvan de achtertuin gesitueerd op het westen. Tevens is de tuin uitermate geschikt voor het houden van een moestuin. Tevens vindt u een houten volière achter in de tuin.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonruimte 145,16²; Overige inpandige ruimte 114,48m²; Gebouwgebonden buitenruimte: 29,83m²; Externe bergruimte 42,7m² en Bruto inhoud woonhuis 999,31m³.

Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree met open trap naar de eerste verdieping en meterkast; slaapkamer (circa 15m²); woonkamer met grote raampartijen en erker; open en moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, wasemkap, koelkast en combi-magnetron); bijkeuken; hal met entree naar de overkapping; entree naar de garage; wasruimte met wastafel en witgoedaansluitingen; toiletruimte met urinoir en fontein; badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en luxe hoekbad.
Eerste verdieping: overloop met luik naar de zolderruimte en vaste kastruimte; tweede toilet met fontein; drie slaapkamers (circa 18,5m², 14m² en 14m²) waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van vaste kastruimte.

Woning is gelegen in het sportdorp Blijham op loopafstand van de supermarkt. In de nabije omgeving bevindt zich het recreatie en natuurgebied Wedderbergen. Blijham is voorzien van vele voorzieningen zoals een huisarts, kinderdagverblijf en basisschool en heeft een goede verbindingen met o.a. Winschoten (10 autominuten) en Veendam (15 autominuten) voor de grotere voorzieningen.

Extra informatie:
- Grotendeels voorzien van vloer- en dakisolatie en isolerende beglazing;
- CV-installatie Intergas bouwjaar 2011 (eigendom);
- Royale garage met zolderverdieping, spouwmuur en geïsoleerde kap (Unidekplaten);
- Aangebouwde terrasoverkapping;
- Ruim perceel (1000m²) met achtertuin gesitueerd op het westen.

Het betreft hier een bieden vanaf prijs! Biedingen op- of boven de gestelde vraagprijs worden alleen in overweging genomen door de verkoper!