Omschrijving

TE KOOP: Fraai in de bebouwde kom gelegen vrijstaand woonhuis met vrijstaande stenen garage. De woning is omstreeks 1965 nieuw gebouwd en nadien goed onderhouden doch niet recent meer gemoderniseerd. Het geheel staat op een kavel van 675m2 eigen grond.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 80,6m²; oppervlakte; externe bergruimte 16,92m²; bruto inhoud woning 311,32m³.

Indeling: entree/hal met trapopgang; toilet; kelderkast; meterkast; woonkamer met vaste kastruimte; slaapkamer begane grond; keuken met eenvoudige keukeninrichting en vaste kastruimte; doucheruimte met douche en wastafel; bijkeuken met cv-opstelling, witgoedaansluitingen en achter-entree.
Verdieping: overloop; 2 slaapkamers welke beiden zijn voorzien van vaste kastruimte.

Rondom de woning ligt een weelderige, groene tuin met terras, stenen garage en altijd een mogelijkheid om in de zon of in de schaduw te zitten!

Extra informatie:
- bouwjaar woning 1965;
- buitenom geschilderd in 2020;
- wordt verwarmd door middel van centrale verwarming (Nefit HR Combiketel) bouwjaar 2020 (eigendom);
- gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.

Woning is gelegen in het sportdorp Blijham op loopafstand van de supermarkt. In de nabije omgeving bevindt zich het recreatie en natuurgebied Wedderbergen. Blijham is voorzien van vele voorzieningen zoals een huisarts, kinderdagverblijf en basisschool en heeft een goede verbindingen met o.a. Winschoten (10 autominuten) en Veendam (15 autominuten) voor de grotere voorzieningen.