Bakovensweg 18, Bourtange

€ 300.000 k.k.

Bouwjaar1948
Wonen170 m2
Aantal kamers8
Perceel730 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000,-
Aangeboden sinds
30 november -1
Status
Te koop
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwjaar
1948

Omschrijving

Deze verrassend ruime en sfeervolle vrijstaande woning met ruime tuin en royale vrijstaande stenen garage mogen wij u te koop aanbieden. Deze woning was voorheen een twee-onder-een-kapwoning waarvan in 2010 een royale vrijstaande woning is gerealiseerd. De woning is grotendeels voorzien van aluminium kozijnen, ofwel vrijwel onderhoudsarm. De woning is voorzien van een moderne, recent geplaatste badkamer, een hybride warmtepomp en maar liefst 17 zonnepanelen. De sfeervolle en brede tuin is van meerdere terrassen met overkappingen voorzien en een tuinkas en is gesitueerd op het zuidoosten, heerlijk zonnig!

Het is vrij eenvoudig om een tweede badkamer op de begane grond te creëren waarna de woning volledig levensloopbestendig is te noemen. U vindt in de huidige staat in deze woning maar liefst 7 slaapkamers!

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 170,86m²; gebouwgebonden buitenruimte 21,66m²; externe bergruimte 66,64m²; bruto inhoud woning: 614,94m³.

Indeling van de woning
Begane grond: entree/hal; meterkast; ruim toilet met fontein; vaste trap naar de eerste verdieping; slaapkamer; tussenhal met achterentree; bijkeuken; ruime woonkamer met openslaande deuren naar de aangebouwde terrasoverkapping; halfopen keuken met keurige inbouwkeuken voorzien van o.a. diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vaatwasser, 5 pits-gaskooktoestel met ruime oven en wasemkap).
1e Verdieping: ruime overloop met cv-installatie en witgoedaansluitingen; keurige recent geplaatste badkamer; 5 slaapkamers waarvan één van de slaapkamers is voorzien van vaste kastruimte. Voorts is er vanaf de overloop een vliering te bereiken.

Extra informatie:
- Grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- Omstreeks 2010 voorzien van nieuwe dakpannen;
- CV-installatie Remeha bouwjaar 2019 (eigendom);
- Royale garage met vaste trap naar de vliering (totaal 66m²);
- Aangebouwde overkapping (circa 22m²) en vrijstaande houten overkapping;
- Tuinkas.

Bourtange is met name bekend vanwege de vesting welke geheel is gereconstrueerd, het is binnen de vestingwallen alsof de tijd vanaf 1742 heeft stilgestaan. Daarnaast vindt u in de directe nabije omgeving veel groen en natuur met onder andere het natuurgebied de "Natte horizon" en het oorspronkelijke voorwerk van de Vesting 'De Linie' gelegen aan de rijksgrens bij voormalig Abeltjeshuis dit voorwerk is een ± 800 m¹ lange wal met kreupelhout begroeid, waarvoor een gracht. Aan de buitenzijde zijn twee hardstenen grenspalen, nr. 181 en nr. 182 van de grens Nederland-Pruisen, aangegeven door letters N en P. ter weerszijden, resp. E.P.N. en R.B.F.N. op nr 182. Het voorwerk was door dijken met de vesting verbonden waardoor er een waterlinie ontstaan kon. De resten van de dijken tussen dit Retranchement dienden de vesting te beschermen. Verder vindt u in de omgeving uiteraard ook vele fiets-/en wandelroutes, de woning ligt op loopafstand (schuin tegenover) van basisonderwijs en op korte afstand van de Duitse autobahn A31 gelegen met prima ontsluiting, tevens op enkele minuten gelegen van Vlagtwedde maar ook Winschoten, Stadskanaal, Ter Apel en Veendam zijn goed bereikbaar; het dorp Bourtange is gelegen in de -Cittaslow- gemeente -en natuurrijke- streek Westerwolde.

Bakovensweg 18, 9545 TK Bourtange

WONINGAANBOD

Makelaardij Boekelo beschikt over een uitgebreid aanbod koop- en huurwoningen in Stadskanaal.

KLIK VOOR ONS WONING OVERZICHT >

taxaties

Makelaardij Boekelo is een gecertificeerd taxateur. Bent u ook benieuwd of wij een taxatie voor u mogen uitvoeren ?

VRAAG HIER UW TAXATIE AAN >

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

AANVRAGEN >

Verzekeringen

Naast ons ruime woningaanbod, geven wij ook advies op het gebied van verzekeringen en kunt u een verzekering afsluiten.

OVERZICHT VERZEKERINGEN >

WONINGAANBOD

Wij hebben meer dan 40 koopwoningen beschikbaar. Ons woningaanbod wisselt voortdurend

taxaties

Laat uw woning door onze experts taxeren. Wij zijn Gecertificeerde Register Taxateurs

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

VERZEKERINGEN

Wij regelen ook uw verzekering. Uw verzekering vergelijken en aanvragen doet u hier.