Bakovensweg 28, Bourtange

€ 279.000 k.k.

Bouwjaar1970
Wonen125 m2
Aantal kamers5
Perceel1.045 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.000,-
Aangeboden sinds
3 januari 2023
Status
Te koop
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwjaar
1970

Omschrijving

Aan een rustige weg in Bourtange mogen wij u deze semi-bungalow aanbieden met o.a. twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast beschikt de woning over een verrassend ruime tuin met vrijstaande garage/bergruimte.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal met vaste trap naar verdieping, kastruimte en toilet met fontein, twee slaapkamers (11m² en 9m², beiden met vaste kastruimte), badkamer met luxe ligbad en wastafel met meubel, bijkeuken met witgoedaansluitingen, keuken met inbouwapparatuur (o.a. een afzuigkap, 4-pits gastoestel en een magnetron), ruime woonkamer (24m²).
Eerste verdieping: zeer ruime overloop met twee vaste kastruimtes, tweede toilet en twee slaapkamers (12m² en 10m², ieder met een wastafel en toegang tot bergruimte).

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 125m², externe bergruimte 65m², bruto inhoud woning 468m³.

Extra informatie:
- De woning is gelegen op een perceel van 1.045m²;
- Vloeroppervlakte van 96m²;
- Energielabel D;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen;
- Royale stenen garage/bergruimte van 64m²;
- CV ketel van Remeha in eigendom (bouwjaar 2005);
- Levensloopbestendig.

Bourtange is met name bekend vanwege de vesting welke geheel is gereconstrueerd, het is binnen de vestingwallen alsof de tijd vanaf 1742 heeft stilgestaan. Daarnaast vindt u in de directe nabije omgeving veel groen en natuur met onder andere het natuurgebied de "Natte horizon" en het oorspronkelijke voorwerk van de vesting 'De Linie' gelegen aan de rijksgrens bij voormalig Abeltjeshuis. Dit voorwerk is een ± 800 m¹ lange wal met kreupelhout begroeid, waarvoor een gracht. Aan de buitenzijde zijn twee hardstenen grenspalen, nr. 181 en nr. 182 van de grens Nederland-Pruisen, aangegeven door letters N en P. ter weerszijden, resp. E.P.N. en R.B.F.N. op nr 182. Het voorwerk was door dijken met de vesting verbonden waardoor er een waterlinie ontstaan kon. De resten van de dijken tussen dit Retranchement dienden de vesting te beschermen. Verder vindt u in de omgeving uiteraard ook vele fiets-/en wandelroutes, de woning ligt op loopafstand van basisonderwijs en op korte afstand van de Duitse autobahn A31 gelegen met prima ontsluiting, tevens op enkele minuten gelegen van Vlagtwedde maar ook Winschoten, Stadskanaal, Ter Apel en Veendam zijn goed bereikbaar; het dorp Bourtange is gelegen in de -Cittaslow- gemeente -en natuurrijke- streek Westerwolde.

Bakovensweg 28, 9545 TK Bourtange

WONINGAANBOD

Makelaardij Boekelo beschikt over een uitgebreid aanbod koop- en huurwoningen in Stadskanaal.

KLIK VOOR ONS WONING OVERZICHT >

taxaties

Makelaardij Boekelo is een gecertificeerd taxateur. Bent u ook benieuwd of wij een taxatie voor u mogen uitvoeren ?

VRAAG HIER UW TAXATIE AAN >

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

AANVRAGEN >

Verzekeringen

Naast ons ruime woningaanbod, geven wij ook advies op het gebied van verzekeringen en kunt u een verzekering afsluiten.

OVERZICHT VERZEKERINGEN >

WONINGAANBOD

Wij hebben meer dan 40 koopwoningen beschikbaar. Ons woningaanbod wisselt voortdurend

taxaties

Laat uw woning door onze experts taxeren. Wij zijn Gecertificeerde Register Taxateurs

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

VERZEKERINGEN

Wij regelen ook uw verzekering. Uw verzekering vergelijken en aanvragen doet u hier.