Omschrijving

Eigenlijk spreken de beelden voor zich.....! De uitgelezen kans om betaalbaar te wonen in een stuk historisch Nederland! Midden in de vesting Bourtange, pal naast de ‘open Standerdmolen’ en naast de ‘Rosmolen’ staat dit pittoreske helft-van-een-dubbel-woonhuis!

Het geheel staat op 204m2 eigen grond en is in 1978 geheel nieuw gebouwd maar met de sfeer van weleer!

Het geheel is als volgt ingedeeld: entree/hal met trapopgang, trapkast, toilet, meterkast, woonkamer met een open keuken, voorts een bijkeuken met achterentree, cv-opstelling, witgoedaansluitingen en met toegang tot de kelder.
Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, keurige badkamer. 2e verdieping: door middel van vlizotrap te bereiken zolderruimte.

Voor, opzij en achter de woning ligt de tuin, waardoor u op elk moment van de dag het juiste plekje kunt vinden!

Extra info: bouwjaar woning 1978; geheel enkel glas; wordt verwarmd door middel van HR Combiketel, bouwjaar 2015.

Bourtange is met name bekend vanwege de vesting welke geheel is gereconstrueerd, het is binnen de vestingwallen alsof de tijd vanaf 1742 heeft stilgestaan. Daarnaast vindt u in de directe nabije omgeving veel groen en natuur met onder andere het natuurgebied de "Natte horizon" en het oorspronkelijke voorwerk van de Vesting 'De Linie' gelegen aan de rijksgrens bij voormalig Abeltjeshuis dit voorwerk is een ±800m¹ lange wal met kreupelhout begroeid, waarvoor een gracht. Aan de buitenzijde zijn twee hardstenen grenspalen, nr. 181 en nr. 182 van de grens Nederland-Pruisen, aangegeven door letters N en P. ter weerszijden, resp. E.P.N. en R.B.F.N. op nr 182. Het voorwerk was door dijken met de vesting verbonden waardoor er een waterlinie ontstaan kon. De resten van de dijken tussen dit Retranchement dienden de vesting te beschermen. Verder vindt u in de omgeving uiteraard ook vele fiets-/en wandelroutes, de woning ligt op loopafstand (schuin tegenover) van basisonderwijs en op korte afstand van de Duitse autobahn A31 gelegen met prima ontsluiting, tevens op enkele minuten gelegen van Vlagtwedde maar ook Winschoten, Stadskanaal, Ter Apel en Veendam zijn goed bereikbaar; het dorp Bourtange is gelegen in de -Cittaslow- gemeente -en natuurrijke- streek Westerwolde.