Tuinlaan 5, Bourtange

€ 139.500 k.k.

Bouwjaar1952
Wonen83 m2
Aantal kamers4
Perceel399 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 139.500,-
Aangeboden sinds
20 maart 2020
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwjaar
1952

Omschrijving

TE KOOP AANGEBODEN: Leuke 2/1 kap woning met vrijstaande houten garage en terrasoverkapping gelegen op een kavel van 399m² eigen grond. Het geheel staat in een rustige straat van de bebouwde van het landelijke Bourtange, op loopafstand van basisonderwijs, net buiten de vestingwallen van het vestingdorp. Bourtange is gelegen in de lommerrijke streek (en gemeente) Westerwolde.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonruimte 83,6m²; Overige inpandige ruimte 3m²; Bruto inhoud 321m³ Externe bergruimte 35m².

Indeling: entree/hal met trapopgang; meterkast; lichte, straatgerichte woonkamer met fraaie haardpartij en laminaatvloer; kelderkast; tussenhal; toilet (vrijhangend) met fonteintje; separate bergruimte annex cv-ruimte; gesloten keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling welke voorzien is van een vaatwasser, magnetron, koelkast, oven, gaskookplaat, vlakscherm en spoelbak; achterhal/bijkeuken met achterentree en witgoedaansluitingen. Verdieping: overloop; 2 slaapkamers (±13,2 en 6,5m²) waarvan 1 met vaste kastruimte en toegang tot zolderruimte; keurige badkamer met ligbad, separate douchehoek, wastafel en decorradiator.

Achter de woning ligt een besloten tuin met terras, terrasoverkapping alsmede een ruime vrijstaande houten garage (±27,8m²) en een houten tuinhuis (±7,3m²).

Bourtange is met name bekend vanwege de vesting welke geheel is gereconstrueerd, het is binnen de vestingwallen alsof de tijd vanaf 1742 heeft stilgestaan. Daarnaast vindt u in de directe nabije omgeving veel groen en natuur met onder andere het natuurgebied de "Natte horizon" en het oorspronkelijke voorwerk van de Vesting 'De Linie' gelegen aan de rijksgrens bij voormalig Abeltjeshuis dit voorwerk is een ±800m¹ lange wal met kreupelhout begroeid, waarvoor een gracht. Aan de buitenzijde zijn twee hardstenen grenspalen, nr. 181 en nr. 182 van de grens Nederland-Pruisen, aangegeven door letters N en P. ter weerszijden, resp. E.P.N. en R.B.F.N. op nr 182. Het voorwerk was door dijken met de vesting verbonden waardoor er een waterlinie ontstaan kon. De resten van de dijken tussen dit Retranchement dienden de vesting te beschermen. Verder vindt u in de omgeving uiteraard ook vele fiets-/en wandelroutes, de woning ligt op loopafstand (schuin tegenover) van basisonderwijs en op korte afstand van de Duitse autobahn A31 gelegen met prima ontsluiting, tevens op enkele minuten gelegen van Vlagtwedde maar ook Winschoten, Stadskanaal, Ter Apel en Veendam zijn goed bereikbaar; het dorp Bourtange is gelegen in de -Cittaslow- gemeente -en natuurrijke- streek Westerwolde.

Tuinlaan 5, 9545 PC Bourtange

WONINGAANBOD

Makelaardij Boekelo beschikt over een uitgebreid aanbod koop- en huurwoningen in Stadskanaal.

KLIK VOOR ONS WONING OVERZICHT >

taxaties

Makelaardij Boekelo is een gecertificeerd taxateur. Bent u ook benieuwd of wij een taxatie voor u mogen uitvoeren ?

VRAAG HIER UW TAXATIE AAN >

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

AANVRAGEN >

Verzekeringen

Naast ons ruime woningaanbod, geven wij ook advies op het gebied van verzekeringen en kunt u een verzekering afsluiten.

OVERZICHT VERZEKERINGEN >

WONINGAANBOD

Wij hebben meer dan 40 koopwoningen beschikbaar. Ons woningaanbod wisselt voortdurend

taxaties

Laat uw woning door onze experts taxeren. Wij zijn Gecertificeerde Register Taxateurs

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

VERZEKERINGEN

Wij regelen ook uw verzekering. Uw verzekering vergelijken en aanvragen doet u hier.