Angelsloerdijk 17, Emmen

€ 875.000 k.k.

Bouwjaar1992
Wonen214 m2
Aantal kamers6
Perceel1.843 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000,-
Aangeboden sinds
30 november -1
Status
Te koop
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwjaar
1992

Omschrijving

Op één van de mooiste woonlocaties van Emmen wordt deze in prachtig groen gelegen maar toch op loopafstand van het centrum van zowel Emmen als Angelso, prachtige royale en LEVENSLOOPBESTENDIGE – onder architectuur in Engelse stijl gebouwd- LANDHUIS te koop aangeboden. De woning is voorzien van een aangebouwde stenen GARAGE en een prachtig royale – in dezelfde stijl gebouwd - houten CARPORT geschikt voor twee auto’s met BERGRUIMTE.

De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.843m² met PRACHTIGE TUIN rondom de woning onder architectuur aangelegd. Hierdoor kunt u de gehele dag genieten van de zon. Er zijn diverse sfeervolle zitjes gecreëerd in de tuin. Door de hoge bomen, waaronder drie prachtige monumentale bomen en struiken biedt het tevens meerdere gezellige schaduwplekken. Er is ruimte voor maar liefst vier auto’s op eigen terrein welke met klinkerbestrating is aangelegd en is doorgelegd rondom de woning en terrassen. Het geheel is omgeven door luxe hekwerk (poedercoat) met van afstand te bedienen toegangshek.

De woning is dus voorzien van enorm veel luxe! Maar dat is nog niet alles. De woning is tevens voorzien van een beveiligingsinstallatie en camera’s. De woning is geheel voorzien van isolatie. Alle ramen en deuren zijn voorzien van thermopane beglazing. Alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare SCREENS.

De woning is gelegen in één van de mooiste woonlocaties van Emmen. Het vernieuwde centrum van Emmen is voorzien van alle faciliteiten wat u maar kan wensen zoals het belevenis-park Wildlands en het nieuwe Atlas Theater. Maar ook zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer met zowel de trein als met de bus. Er zijn meerdere basis-, middelbare- en hogere onderwijsscholen. Het Scheperziekenhuis vindt u op steenworp afstand. Tevens zijn er diverse wandel- en fietspaden in de bosrijke EMMERDENNEN.

Luxe, rust, ruimte, centrum en het groen van het landelijk wonen: u vindt het allemaal bij deze prachtige woning!
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 214,86m²; gebouwgebonden buitenruimte 13,21m²; overige inpandige ruimte 33,97m²; externe bergruimte 18,04m²; bruto inhoud woning 873,29m³.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal met ingebouwde garderobekast; meterkast; kastruimte; brede trap naar de eerste verdieping met traplift; ruim toilet; slaapkamer c.q. kantoor; woonkamer met grote raampartijen, marmeren schouw en schuifpui naar terras; leefkeuken met inbouwkeuken van het merk Poggenpohl voorzien van Miele inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser; keramische kookplaat; koelkast; wasemkap met RVS ombouw; oven en magnetron) en schuifdeuren naar geheel omheind en begroeid ONBIJTTERRAS; ruime bijkeuken met achterentree; toegang naar grote kelder; slaapkamer c.q. kantoor met zijentree; hal met zijentree naar de tuin; inpandige doorgang naar de garage.
Eerste verdieping: speelse overloop; drie slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien van een walk-in closet en airco met doorgang naar één van de twee badkamers waarvan één badkamer voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een douchecabine. De tweede badkamer is voorzien van een royale en moderne douche met massagejets, ligbad en een dubbele wastafel.
Tweede verdieping: ruimte geschikt voor werkhoek/slaapkamer en/of bergruimte.

Extra informatie:
- Gunstige ligging (groen en centrum);
- Royale kavel (circa 1.843m²) met tuin rondom;
- Drie slaapkamers (mogelijkheid tot uitbreiding met twee of drie slaapkamers) en twee badkamers
- Traplift aanwezig
- Carport geschikt voor twee auto’s, twee grote bergruimtes met vliering;
- Beveiligingsinstallatie met camera’s;
- Volledig voorzien van isolatie evenals themopane beglazing;
- Elektrisch bedienbare screens voor alle ramen;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Airco aanwezig op de grootste slaapkamer op de eerste verdieping.

Angelsloerdijk 17, 7822 HK Emmen

WONINGAANBOD

Makelaardij Boekelo beschikt over een uitgebreid aanbod koop- en huurwoningen in Stadskanaal.

KLIK VOOR ONS WONING OVERZICHT >

taxaties

Makelaardij Boekelo is een gecertificeerd taxateur. Bent u ook benieuwd of wij een taxatie voor u mogen uitvoeren ?

VRAAG HIER UW TAXATIE AAN >

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

AANVRAGEN >

Verzekeringen

Naast ons ruime woningaanbod, geven wij ook advies op het gebied van verzekeringen en kunt u een verzekering afsluiten.

OVERZICHT VERZEKERINGEN >

WONINGAANBOD

Wij hebben meer dan 40 koopwoningen beschikbaar. Ons woningaanbod wisselt voortdurend

taxaties

Laat uw woning door onze experts taxeren. Wij zijn Gecertificeerde Register Taxateurs

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

VERZEKERINGEN

Wij regelen ook uw verzekering. Uw verzekering vergelijken en aanvragen doet u hier.