Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke wijk ‘’de Rietlanden’’ vindt u deze keurige eengezinswoning met een aangebouwde stenen garage! Het staat op het lijstje van menig starter en/of gezin om in een rustige nette straat te wonen, over 4 slaapkamers te beschikken, een zonnige tuin te hebben en op eigen terrein te kunnen parkeren. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van prachtig groen en water (zowel de grote als de kleine Rietplas). Tevens vindt u nog scholen, een supermarkt en sportclubs in de buurt. Het hele plaatje compleet!

De woning is in 1987 gebouwd en in de loop der jaren hebben er vernieuwingen plaatsgevonden. Zo is de garage in 1996 verlengd. De badkamer en toilet zijn in 2010 vernieuwd. De woning is volledig geïsoleerd. De voorzijde van de woning is voorzien van rolluiken en een zonnescherm, heerlijk koel.

De tuin is gesitueerd op het oosten waardoor u in de ochtend al kunt genieten van het zonnetje. De tuin is erg groen en biedt u veel privacy. Achter in de tuin vindt u een leuke tuinhuis met overkapping en aan de woning vindt u nog een zonnescherm. Achter de tuin vindt u een groot grasveld, ofwel een rustige ligging!

Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree; vaste trap naar de verdieping; vaste kastruimte en meterkast; net en modern toilet met fontein; doorgang naar de garage; keuken voorzien van gastoestel, afzuigkap, combimagnetron en koelkast; woonkamer met deur naar de tuin; hobbykamer/werkkamer met schuifpui naar de groene tuin en een deur de garage.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en vaste kastruimte; drie ruime slaapkamers en badkamer voorzien van bad, tweede toilet en wastafel met meubel.
Tweede verdieping: overloop met witgoedaansluitingen en vierde slaapkamer.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 130,93m²; overige inpandige ruimte 16,35m²; gebouw gebonden buitenruimte: 4,54m²; externe bergruimte 7,43m²; bruto inhoud woning 509,86m³.

Extra informatie:
- verwarming middels hete lucht;
- Cv-installatie Ubbink bouwjaar 1987 (eigendom);
- Tuin op het oosten met veel privacy;
- Gunstige ligging!