Omschrijving

HALFVRIJSTAANDE, instapklare woning met VRIJ UITZICHT over het Groningse landschap. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel B en kunststof kozijnen. Het geheel is gelegen op een ruim en diep perceel van 550m². Achter de woning vindt u aangebouwde stenen berging (circa 12m²) en een vrijstaande houten tuinhuis (circa 7m²).

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: woonruimte 68m²; overige inpandige ruimte 12m²; externe bergruimte 7m² en bruto inhoud woonhuis 295m³.

De woning is gelegen in het buurtschap 'Ganzedijk' doch nabij het dorp Finsterwolde (dit dorp telt circa 2.240 inwoners). Hier vindt u alle basisvoorzieningen zoals een buurtsupermarkt. Binnen enkele autominuten bent u bij de grotere voorzieningen en binnen circa 15 autominuten bent u in de stad Winschoten. Ook ligt de woning nabij het Oldambtmeer en Blauwestad.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal met meterkast; trap naar de eerste verdieping en toilet; kelder; ruime woonkamer met houtkachel. Vanuit de hal tevens toegang tot de keuken. Vanuit de keuken toegang tot de bergruimte met achter-entree.
Eerste verdieping: overloop met vaste kastruimte; badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche; drie slaapkamers (circa 8m², 10m² en 5m²) waarvan twee slaapkamers voorzien van vaste kastruimte.

Info over de woning:
- volledig geïsoleerd;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- energielabel B;
- CV-ketel AWB bouwjaar 2012 (eigendom)
- ruim perceel van 550m².