Graaf Adolfstraat 17, Hoogezand

€ 239.500 k.k.

Bouwjaar1974
Wonen114 m2
Aantal kamers5
Perceel229 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500,-
Aangeboden sinds
30 november -1
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwjaar
1974

Omschrijving

Nette geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een eigen oprit, aangebouwde stenen garage (circa 18m²), een houten tuinhuis en met maar liefst vier slaapkamers. De woning is goed onderhouden en in 2020 voor het laatst geschilderd door een erkend schildersbedrijf. In 2021 zijn de gevels geïmpregneerd en opnieuw gevoegd.

Wat meteen opvalt is de gunstige ligging. De woning is gelegen in de Gorechtpark-Oost op loopafstand van het prachtig groene Gorechtpark waar in de zomer diverse activiteiten plaatsvinden. Op korte loop/fietsafstand vindt u diverse voorzieningen zoals het overdekt winkelcentrum ‘’ de Hooge Meeren’’ waar u meer dan 100 winkels kunt vinden en meerdere supermarkten, meerdere scholen zowel basis als middelbaar, sportaccommodaties en bioscoop. Ook het openbaar vervoer, zoals trein en bus, zijn op steenworpafstand van deze prachtige locatie. Vanaf Station Martenshoek rijdt er ieder kwartier een trein richting de binnenstad van Groningen, of de andere kant op richting Winschoten. De stad is in slechts 15 autominuten bereikbaar.

Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree; meterkast; toilet; trap naar de eerste verdieping met kastruimte; eenvoudige keuken met gastoestel, wasemkap, koelkast en oven; achterentree; ruime woonkamer.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; drie slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien van een wasbak; badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche en een tweede toilet.
Tweede verdieping: overloop met cv-ruimte; vierde slaapkamer.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: woonruimte 114,7m²; Overige inpandige ruimte 18,12m²; externe bergruimte 6,12m² en bruto inhoud woonhuis 457,50m³.

Info over de woning:
- Cv-ketel bouwjaar 2007 Remeha (eigendom);
- rolluik aanwezig bij de achterdeur;
- zonwering voorzijde woning;
- gunstige ligging.

Graaf Adolfstraat 17, 9602 GA Hoogezand

WONINGAANBOD

Makelaardij Boekelo beschikt over een uitgebreid aanbod koop- en huurwoningen in Stadskanaal.

KLIK VOOR ONS WONING OVERZICHT >

taxaties

Makelaardij Boekelo is een gecertificeerd taxateur. Bent u ook benieuwd of wij een taxatie voor u mogen uitvoeren ?

VRAAG HIER UW TAXATIE AAN >

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

AANVRAGEN >

Verzekeringen

Naast ons ruime woningaanbod, geven wij ook advies op het gebied van verzekeringen en kunt u een verzekering afsluiten.

OVERZICHT VERZEKERINGEN >

WONINGAANBOD

Wij hebben meer dan 40 koopwoningen beschikbaar. Ons woningaanbod wisselt voortdurend

taxaties

Laat uw woning door onze experts taxeren. Wij zijn Gecertificeerde Register Taxateurs

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

VERZEKERINGEN

Wij regelen ook uw verzekering. Uw verzekering vergelijken en aanvragen doet u hier.