Omschrijving

Rust, ruimte en natuur! Deze woning is gelegen op een unieke locatie en uitermate geschikt voor de natuurliefhebber! Wellicht een ideale mogelijkheid om off-grid te wonen! Met de lange laan door de bossen naar de woning toe en de unieke landelijke ligging, biedt de woning optimale privacy. Zowel binnen als aan de buitenzijde de woning ziet u de typisch Duitse bouwstijl terug met houten balken en afwerking. Bij de woning staat tevens nog een eenvoudige bergruimte met royale overkapping.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 157,96m²; overige inpandige ruimte 17,40m²; externe bergruimte 15,39m²; bruto inhoud woning: 667,17m³.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal; eetkamer; woonkamer; slaapkamer (16m²); bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-installatie en achter-entree; eenvoudige keuken; hal met vaste kastruimte en vaste trap naar de verdieping; slaapkamer (13,6m²); slaapkamer (17,2m²); badkamer met wastafel, douche en toilet.
Verdieping: overloop; toilet met fontein; zes slaapkamers (16,1m², 10,7m², 8,4m², 8m², 12,9m² en 14,1m²).

De woning is thans in gebruik (geweest) als zijnde locatie voor huisvesting van personeel. De eigenaar heeft er zelf niet gewoond.

Kluse is een gemeente in de Duitse deelstaat Nedersaksen. De gemeente is onderdeel van de Samtgemeinde Dörpen in het landkreis Emsland met zijn prachtige natuurgebieden met vele wandel- en fietspaden. Kluse ligt tussen de grotere plaatsen Dörpen en Lathen in.

Goed om te weten:
- aangesloten op het elektranetwerk;
- aangesloten op waterleiding;
- gas door middel van eigen gastank;
- eenvoudig doch functioneel woonhuis;
- schitterende landelijke locatie doch alleen te bereiken door middel van een onverharde laan/weg vanaf de verharde weg.