Omschrijving

INSTAPKLARE HOEKWONING, ideaal voor STARTERS! Deze hoekwoning beschikt over een vrijstaande SCHUUR met OVERKAPPING, aangebouwde houten BERGING, ruime UITBOUW voorzien van kunststof SCHUIFPUI en een MODERNE badkamer en keuken. De tuin is gelegen op het ZUID-OOSTEN. Heeft u twee linkerhanden? Dan is dit de woning voor u!

Woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met park aan de voorzijde en achterzijde van de woning. Het park beschikt over meerdere speelgelegenheden voor kinderen. Het centrum van Musselkanaal kunt u op loopafstand vinden. In het centrum Musselkanaal vindt u meerdere supermarkten, drogisterij, meerdere basisscholen, kinderopvang, meerdere sportgelegenheden (o.a. voetbal, tennis, volleybal en tafeltennis), kerkgemeenschappen, openluchtzwembad ''de Horsten'', kapsalons, eetgelegenheden en andere winkels en bedrijvigheid. Voor de grotere voorzieningen bent u binnen 10 autominuten in het centrum van Stadskanaal en binnen 25 autominuten in het centrum van Emmen.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonruimte 106m²; Overige inpandige ruimte 8m²; Externe bergruimte 10m² en Bruto inhoud woonhuis 447m³.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal met vaste trap naar de eerste verdieping, meterkast, nette toiletruimte, toegang tot de nette keuken met vaste kastruimte. De keuken is voorzien van gastoestel, wasemkap, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken tevens toegang tot de ruime woonkamer (circa 22m²) voorzien van houtkachel, toegang tot de eetkamer (aanbouw van circa 18m²) met schuifpui naar de tuin. Vanuit de keuken tevens toegang tot de nette bijkeuken met witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en vaste kastruimte/inloopkast. Op de eerste verdieping vindt u tevens de moderne badkamer voorzien van stortdouche, ligbad en wastafelmeubel met voldoende kastruimte en spiegel.
Tweede verdieping: zolder middels vaste trap te bereiken.

Info over de woning:
- Aangebouwde houten berging (circa 5.5m²);
- vrijstaande houten schuur (circa 10m²) met overkapping (circa 18m²);
- tuin is vrijwel onderhoudsvrij aangelegd;
- INSTAPKLAAR

Wees er snel bij voor een bezichtiging!