Fr. Nanningstraat 45, Musselkanaal

€ 140.000 k.k.

Bouwjaar1953
Wonen81 m2
Aantal kamers4
Perceel446 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 140.000,-
Aangeboden sinds
30 november -1
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwjaar
1953

Omschrijving

KIJKDAGEN ZIJN VOL VANWEGE DE VELE INTERESSE! BEZICHTIGINGEN WORDEN NIET MEER INGEPLAND!
Wilt u op de reservelijst komen te staan? Stuur ons dan een mail. Mocht er een bezichtiging uitvallen, nemen wij dan contact met u op.

Let op! Dit betreft een bieden vanaf prijs!
Dit houdt in dat alleen biedingen boven de vraagprijs in acht worden genomen.

STARTERS OPGELET!

Nette en instapklare, volledig geïsoleerde HOEKWONING met een ruime vrijstaande houten TUINHUIS met OVERKAPPING. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en op loopafstand van het centrum van Musselkanaal.

Het geheel is gelegen op een breed perceel van totaal maar liefst 446m². De tuin is gesitueerd op het noordwesten. Echter door de brede tuin kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de zon. Wilt u liever wat schaduw? Dan kunt u schuilen voor de zon onder de overkapping. De woning is voorzien van een eigen oprit waarop meerdere auto's geparkeerd kunnen worden.

In het centrum van Musselkanaal kunt u alle basisvoorzieningen vinden zoals een supermarkt, drogisterij, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk en basisscholen. Op loopafstand vindt u tevens het HORSTENERBOS waar u diverse wandel- en fietspaden kunt vinden. Daarnaast vindt u in het dorp Musselkanaal meerdere sportgelegenheden (o.a. voetbal, tennis, volleybal en tafeltennis), kerkgemeenschappen, openluchtzwembad ''de Horsten'', kapsalons, eetgelegenheden en andere winkels en bedrijvigheid. Voor de grotere voorzieningen bent u binnen 10 autominuten in het centrum van Stadskanaal en binnen 25 autominuten in het centrum van Emmen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met park aan de achterzijde van de woning voorzien van meerdere speelgelegenheden voor kinderen.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonruimte 80,64m²; Externe bergruimte 18,31m² en Bruto inhoud woonhuis 321,28m³.

Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree; trap naar de eerste verdieping; toilet; meterkast; z-vormige woonkamer met achterentree; moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, combimagnetron, gastoestel en wasemkap) en bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en achterentree.
Eerste verdieping: overloop; badkamer voorzien van inloopdouche en wasbak en drie slaapkamers (circa 7,3m², 10,2m² en 5,33m²) waarvan één slaapkamer voorzien van vaste kastruimte.

Info over de woning:
- Volledig geïsoleerd (vloer-, muur-, en dakisolatie);
- gehele woning voorzien van HR++ glas;
- CV-ketel Vaillant bouwjaar 2001 (eigendom);
- gelegen op een ruim perceel (446m²);
- gunstige ligging;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- houtkachel aanwezig in overkapping.

Fr. Nanningstraat 45, 9581 BK Musselkanaal

WONINGAANBOD

Makelaardij Boekelo beschikt over een uitgebreid aanbod koop- en huurwoningen in Stadskanaal.

KLIK VOOR ONS WONING OVERZICHT >

taxaties

Makelaardij Boekelo is een gecertificeerd taxateur. Bent u ook benieuwd of wij een taxatie voor u mogen uitvoeren ?

VRAAG HIER UW TAXATIE AAN >

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

AANVRAGEN >

Verzekeringen

Naast ons ruime woningaanbod, geven wij ook advies op het gebied van verzekeringen en kunt u een verzekering afsluiten.

OVERZICHT VERZEKERINGEN >

WONINGAANBOD

Wij hebben meer dan 40 koopwoningen beschikbaar. Ons woningaanbod wisselt voortdurend

taxaties

Laat uw woning door onze experts taxeren. Wij zijn Gecertificeerde Register Taxateurs

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

VERZEKERINGEN

Wij regelen ook uw verzekering. Uw verzekering vergelijken en aanvragen doet u hier.