Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke buurt mogen wij u deze geïsoleerde tussenwoning aanbieden.
De woning beschikt over o.a. een houten bergruimte in de achtertuin, die tevens via een achterom te bereiken is.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal met trap naar verdieping en vaste kastruimte; toilet; ruime woonkamer (25m²); eetkamer; keuken met inbouwapparatuur (o.a. een 4-pits gastoestel en afzuigkap), bijkeuken met witgoedaansluiting.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers ( 6m² met vaste kastruimte, 10m² en 7m²), badkamer met o.a. wastafel met meubel.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 94m², gebouw gebonden buitenruimte 3m², externe bergruimte 10m², bruto inhoud woning 318m².
Extra informatie:
-Aangebouwde houten berging;
-Achtertuin bereikbaar via achterom;
-CV installatie Intergas bouwjaar 2012 lease, lopende tot 2024;
-De woning beschikt over gedeeltelijk dubbele beglazing;
-De woning beschikt over zowel dak, en muurisolatie;
-5 lease zonnepanelen aanwezig op de woning ;
-De gehele verdieping beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en op loopafstand van het centrum van Musselkanaal, welke u voorziet van alle basisvoorzieningen, denk hierbij aan o.a. meerdere supermarkten, drogisterij, meerdere basisscholen, kinderopvang, meerder sportgelegenheden, kerkgemeenschappen, openluchtzwembad genaamd “De Horsten”, kapsalons, eetgelegenheden en andere winkels. Voor de grotere voorzieningen bent u binnen 10 autominuten in het centrum van Stadskanaal, en binnen 25 autominuten in het centrum van Emmen.