Schoolkade 82, Musselkanaal

€ 179.000 k.k.

Bouwjaar1935
Wonen74 m2
Aantal kamers3
Perceel219 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 179.000,-
Aangeboden sinds
5 augustus 2022
Status
Te koop
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwjaar
1935

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning die wel wat aandacht en modernisering nodig heeft maar die alle mogelijkheden biedt om een eigen draai aan het geheel te geven. Achter de woning vindt u een leuke tuin met bergruimte. Achter de bergruimte heeft een klein padje met leuk uitzicht over weiland. De woning is voorzien van een royale woonkamer met houtkachel. op de verdieping vindt u twee slaapkamers. Het platte dak en riolering zijn in 2016 vernieuwd.

De tuin is gesitueerd op het zuidwesten, heerlijk zonnig tot in de late uurtjes.

De woning is gelegen bij een sluis waar u met zomerdag regelmatig prachtige boten voorbij ziet komen. In Musselkanaal kunt u alle voorzieningen vinden die u maar kunt wensen. Binnen een paar minuten vindt u de eerste supermarkt (totaal kunt u vier supermarkten vinden in Musselkanaal), drogisterij, pinautomaat en diverse andere winkels. Tevens vindt u verschillende eetgelegenheden en de plaatselijke kroeg ''De Gelegenheid''. Voor sportactiviteiten bent u ook in Musselkanaal aan het goede adres. In Musselkanaal vindt u voetbalvelden, tennisbanen, een mountainbike-baan en een sporthal voor binnensporten (volleybal etc.). Basisscholen en een kinderopvang vindt u op loopafstand. Voor de grotere voorzieningen bent u binnen 5 auto-minuten in het centrum van Stadskanaal en binnen 25 minuten in het centrum van Emmen.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 74,34m²; externe bergruimte 20,94m²; bruto inhoud woning 278,97m³.

Indeling van de woning:
hal/entree; toilet met fontein; ruime woonkamer met houtkachel en vaste trap naar de verdieping; eenvoudige keuken; bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-installatie en achterentree; badkamer voorzien van wastafel, douche en ligbad.
Eerste verdieping: overloop met vaste kastruimte; twee slaapkamers (6,6m² en 8,4m²).

Extra informatie:
- Dakisolatie;
- Leaseketel;
- Direct te aanvaarden.

Schoolkade 82, 9581 HD Musselkanaal

WONINGAANBOD

Makelaardij Boekelo beschikt over een uitgebreid aanbod koop- en huurwoningen in Stadskanaal.

KLIK VOOR ONS WONING OVERZICHT >

taxaties

Makelaardij Boekelo is een gecertificeerd taxateur. Bent u ook benieuwd of wij een taxatie voor u mogen uitvoeren ?

VRAAG HIER UW TAXATIE AAN >

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

AANVRAGEN >

Verzekeringen

Naast ons ruime woningaanbod, geven wij ook advies op het gebied van verzekeringen en kunt u een verzekering afsluiten.

OVERZICHT VERZEKERINGEN >

WONINGAANBOD

Wij hebben meer dan 40 koopwoningen beschikbaar. Ons woningaanbod wisselt voortdurend

taxaties

Laat uw woning door onze experts taxeren. Wij zijn Gecertificeerde Register Taxateurs

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

VERZEKERINGEN

Wij regelen ook uw verzekering. Uw verzekering vergelijken en aanvragen doet u hier.