Omschrijving

Heeft u altijd al willen wonen en werken aan huis? Dan is dit uw kans! Met een ruime loods van circa 240m² en de bestemming ‘’bedrijf’’ zijn de mogelijkheden zeer divers. Neem hiervoor contact met ons op.

Het geheel is gelegen aan vis- en vaarwater op een perceel van 1.275m² inclusief riante tuin waar u tevens overkappingen kunt vinden en een blokhut voorzien van een keukenblok, witgoedaansluitingen en sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er genoeg ruimte voor parkeergelegenheden. Het woonhuis met een woonoppervlakte van 91m² beschikt over vier slaapkamers, een royale woonkamer én een dakterras.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal met meterkast en vaste kastruimte; voorste woonkamer welke zojuist wordt gebruikt als werkkamer; achterste woonkamer met erker; keuken met inbouwapparatuur (o.a. oven, inductiekookplaat en afzuigkap), trap naar kelder, hal met vaste trap naar de verdieping, vaste kastruimte en achterentree naar de overkapping; toilet.
Eerste verdieping: overloop met vaste kastruimtes; vier slaapkamers; separaat toilet; badkamer met o.a. ligbad, douche en wastafel met meubel. Tevens vindt u op de verdieping een dakterras.

Extra informatie:
- Bestemming bedrijf(bron: Ruimtelijkeplannen);
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Meerdere overkappingen en een dakterras;
- Gelegen op een perceel van 1.275m²;
- Voorzien van loods/garage van circa 240m² met elektrische overheaddeur.

In Musselkanaal vindt u alle voorzieningen die u maar kunt wensen. Binnen enkele minuten vindt u de eerste supermarkt (waar er totaal vier supermarkten te vinden zijn in Musselkanaal), een drogisterij, pinautomaat en een centrum met diverse andere winkels. Daarnaast zijn er verschillende eetgelegenheden te vinden en vindt u de plaatselijke kroeg “De Gelegenheid”. Tevens zijn er meerdere sportactiviteiten te vinden in Musselkanaal, zo vindt u hier voetbalvelden, tennisbanen, een mountainbike-baan en een sporthal voor verschillende binnensporten. Basisscholen en een kinderopvang vindt u op loopafstand. Daarnaast bent u binnen 5 minuten autorijden in het centrum van Stadskanaal en binnen 25 minuten in het centrum van Emmen waar de grotere voorzieningen te vinden zijn.