Sjoerd ten Katestraat 3, Musselkanaal

€ 459.000 k.k.

Bouwjaar2015
Wonen135 m2
Aantal kamers4
Perceel1.170 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 459.000,-
Aangeboden sinds
30 november -1
Status
Te koop
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwjaar
2015

Omschrijving

Buitenkans! Luxueus afgewerkte vrijstaande nieuwbouw woning op een zeer ruime kavel, instap-klaar! U hoeft alleen nog maar uw spullen te verhuizen en u kunt direct genieten van uw nieuwe woning!

Sla de tuindeuren open en de royale overkapping vormt een verlengstuk van de keuken. In 2020 is er een prachtige kapschuur gebouwd met tuinkamer, geheel voorzien van schuifdeuren waardoor je bij vrijwel alle weersomstandigheden heerlijk buiten kunt zitten. De ruime kavel van 1170m² biedt een legio aan mogelijkheden!

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: woonruimte 135,36m²; gebouw gebonden buitenruimte: 32,91m²; overige inpandige ruimte: 33,12m²; externe bergruimte: 32,54m² en Bruto inhoud woonhuis 619,25m³.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal met garderobe-nis, vaste kastruimte en trap naar de eerste verdieping; meterkast; toilet met fontein; L-vormige woonkamer met prachtige gaskachel, royale eethoek met openslaande deuren naar de overkapping; luxe keuken voorzien van 6-pitsgastoestel met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, koffiezetapparaat én quooker; bijkeuken met witgoedaansluitingen (op werkhoogte), achter-entree en een binnendoor naar de geïsoleerde garage.
1e verdieping: ruime overloop met inloopkast; drie ruime slaapkamers (12,8m², 13,7m² en 8,4m²); apart tweede toilet; stijlvolle badkamer welke verzien is van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met twee waskommen en verlichte spiegel.
2e verdieping: door middel van vlizotrap te bereiken bergzolder van circa 35m².

Goed om te weten:
- Twee kadastrale percelen met een totaaloppervlak van 1.170m²
- Privacy-biedende achter- en zijtuin;
- In 2020 is een extra slaapkamer gerealiseerd op de verdieping;
- In 2020 is de kapschuur met tuinkamer geplaatst;
- In 2020/2021 zijn de kozijnen, ramen en deuren voor het laatst geschilderd (zowel buiten- als binnenzijde);
- Remeha HR Combiketel bouwjaar 2015 (eigendom);
- Voorzien van 5 zonnepanelen (eigendom);
- Vrijwel de gehele begane grond (behoudens garage) en tevens de badkamer en het toilet op de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
- Prachtige keuken met luxe inbouwapparatuur en o.a. een quooker;

Na het lezen van bovenstaande tekst wil je waarschijnlijk maar 1 ding: komen kijken! Bel daarom voor een afspraak naar ons kantoor, wij laten graag de woning aan jou zien!

In Musselkanaal kan je alle voorzieningen vinden die je maar kan wensen. Binnen een paar minuten vind je de eerste supermarkt (totaal vind je vier supermarkten in Musselkanaal), drogisterij, pinautomaat en diverse andere winkels. Tevens vind je verschillende eetgelegenheden en de plaatselijke kroeg ''De Gelegenheid''. Voor sportactiviteiten ben je ook in Musselkanaal aan het goede adres. In Musselkanaal vind je voetbalvelden, tennisbanen, een mountainbike-baan en een sporthal voor binnensporten (volleybal etc.). Basisscholen en een kinderopvang vind je op loopafstand. Voor de grotere voorzieningen bent je binnen 5 auto-minuten in het centrum van Stadskanaal en binnen 25 minuten in het centrum van Emmen.

Sjoerd ten Katestraat 3, 9581 JS Musselkanaal

WONINGAANBOD

Makelaardij Boekelo beschikt over een uitgebreid aanbod koop- en huurwoningen in Stadskanaal.

KLIK VOOR ONS WONING OVERZICHT >

taxaties

Makelaardij Boekelo is een gecertificeerd taxateur. Bent u ook benieuwd of wij een taxatie voor u mogen uitvoeren ?

VRAAG HIER UW TAXATIE AAN >

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

AANVRAGEN >

Verzekeringen

Naast ons ruime woningaanbod, geven wij ook advies op het gebied van verzekeringen en kunt u een verzekering afsluiten.

OVERZICHT VERZEKERINGEN >

WONINGAANBOD

Wij hebben meer dan 40 koopwoningen beschikbaar. Ons woningaanbod wisselt voortdurend

taxaties

Laat uw woning door onze experts taxeren. Wij zijn Gecertificeerde Register Taxateurs

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

VERZEKERINGEN

Wij regelen ook uw verzekering. Uw verzekering vergelijken en aanvragen doet u hier.