Sluiskade 56, Musselkanaal

€ 199.000 k.k.

Bouwjaar1933
Wonen115 m2
Aantal kamers4
Perceel1.637 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.000,-
Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Status
Te koop
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwjaar
1933

Lijst roerende zaken

Vragenlijst

Omschrijving

Half-vrijstaande & sfeervolle jaren '30 woning, gelegen op een ruim perceel van 1.637 m² eigen grond. De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage, vrijstaande stenen berging, houten overkapping en een houten schuur. Vanuit de woonkamer kijkt u fraai uit over het voorgelegen vis- en vaarwater. De woning is levensloopbestendig te noemen met tevens een slaapkamer en een badkamer op de begane grond.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonruimte 115m²; Gebouwgebonden buitenruimte 1m²; Externe bergruimte 78m² en Bruto inhoud woonhuis 420m³.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping, woonkamer (circa 14,5m²) met open haard en vaste kastruimte, eethoek (circa 8m²), half-open keuken (circa 8m²) met diverse inbouwapparatuur (gastoestel, wasemkap en vaatwasser), toegang tot de kelder, vanuit de eethoek toegang tot de hal met achterentree, bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling, toilet met fontein, badkamer met wastafelmeubel, douchebak en badmeubel, vanuit de hal en badkamer toegang tot de ruime slaapkamer met vaste kastruimte (circa 15m²).
Eerste verdieping: overloop met vaste kastruimte en vlizotrap naar de zolder, ruimte met toilet en fontein en twee slaapkamers (circa 11m² en 9,5m²) waarvan één slaapkamer voorzien van een deur naar het plat dak.

Extra info over de woning:
- Diverse bijgebouwen;
- gunstige ligging;
- aanbouw en berging in 1984 gerealiseerd;
- platte daken zijn vernieuwd in 2005 en 2015;
- CV-installatie Intergas HR Combiketel bj. 2020 (eigendom).

De woning is gelegen aan de rustige kade van het dorp ''Muzzelknoal''. Hier kunt u alle voorzieningen vinden die u maar kunt wensen. Binnen vijf autominuten vindt u de eerste supermarkt (totaal kunt u vier supermarkten vinden in Musselkanaal), drogisterij, pinautomaat en diverse andere winkels. Tevens vindt u verschillende eetgelegenheden en de plaatselijke kroeg ''De Gelegenheid''. Voor sportactiviteiten bent u ook in Musselkanaal aan het goede adres. In Musselkanaal vindt u voetbalvelden, tennisbanen, een mountainbike-baan en een sporthal voor binnensporten (volleybal etc.). Basisscholen en een kinderopvang vindt u op loopafstand. Voor de grotere voorzieningen bent u binnen 10 auto-minuten in Stadskanaal en binnen 25 minuten in het centrum van Emmen.

Sluiskade 56, 9581 JL Musselkanaal

WONINGAANBOD

Makelaardij Boekelo beschikt over een uitgebreid aanbod koop- en huurwoningen in Stadskanaal.

KLIK VOOR ONS WONING OVERZICHT >

taxaties

Makelaardij Boekelo is een gecertificeerd taxateur. Bent u ook benieuwd of wij een taxatie voor u mogen uitvoeren ?

VRAAG HIER UW TAXATIE AAN >

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

AANVRAGEN >

Verzekeringen

Naast ons ruime woningaanbod, geven wij ook advies op het gebied van verzekeringen en kunt u een verzekering afsluiten.

OVERZICHT VERZEKERINGEN >

WONINGAANBOD

Wij hebben meer dan 40 koopwoningen beschikbaar. Ons woningaanbod wisselt voortdurend

taxaties

Laat uw woning door onze experts taxeren. Wij zijn Gecertificeerde Register Taxateurs

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

VERZEKERINGEN

Wij regelen ook uw verzekering. Uw verzekering vergelijken en aanvragen doet u hier.