Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning met blokhut, overkappingen en carport. De woning is voorzien van prachtige details, kenmerkend voor het bouwjaar van deze woning met prachtig glas-in-loodramen, erker en sierlijke lijsten en vaste kasten! Woonkamer wordt van de eetkamer en keuken gescheiden door de originele suitedeuren. Vorig jaar is het achtergedeelte van de woning verbouwd en is een bijkeuken en badkamer gecreëerd.

Het geheel is gelegen op een diep perceel van totaal 860m² met de tuin gesitueerd op het zuidoosten. Dit jaar is de tuin compleet vernieuwd en is er een blokhut met overkapping en carport geplaatst. De woning is geheel voorzien van vloer- en dakisolatie. Behalve de bijkeuken is de woning voorzien van spouwmuurisolatie.

Indeling van de woning:
Begane grond: sfeervolle hal/entree; trap naar de eerste verdieping; prachtige woonkamer met erker (28,9m²) en kastruimte; keuken met eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, keuken is voorzien van diverse apparatuur (o.a. gastoestel met afzuigkap, combimagnetron en koelkast); hal met kastruimte met cv-installatie; toilet met fontein; bijkeuken met achterentree; badkamer voorzien van bad, wastafel met meubel en inloopdouche.
Eerste verdieping; overloop met vlizotrap naar de zolder; maar liefst 5 slaapkamers (9,9m², 10,2m², 7,7m², 10,6m², 17,9m²) waarvan allen voorzien van vaste kastruimte en de grootste slaapkamer voorzien van balkon met uitzicht op de achtertuin. Tevens vindt u op de verdieping een tweede badkamer voorzien van een tweede toilet, douche, witgoedaansluitingen en dubbele wastafel met meubel.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: woonruimte 179,73m²; overige inpandige ruimte: 39,29m²; gebouw gebonden buitenruimte: 3,74m²; externe bergruimte: 39,51m² en Bruto inhoud woonhuis 797,87m³.

Het geheel heeft een rustige ligging (doch in lintbebouwing) met alle basisvoorzieningen in de nabije omgeving zoals een supermarkt, kapsalon, dokterspraktijk, diverse verenigingen (tennis, voetbal, volleybal etc.), schaatsbaan, basisscholen, buitenzwembad ''de Buiner Streng'', eetgelegenheden, kap- en schoonheidssalons. Voor de grote voorzieningen bent u binnen vijf minuten in het centrum van Stadskanaal. Tevens bent u binnen 25 minuten in het centrum van Emmen.