Stationsstraat 4, Nieuw-Buinen

€ 395.000 k.k.

Bouwjaar1925
Wonen124 m2
Aantal kamers5
Perceel410 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000,-
Aangeboden sinds
30 november -1
Status
Te koop
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwjaar
1925

Omschrijving

Goed onderhouden ENERGIEZUINIGE, LEVENSLOOPBESTENDIGE, VRIJSTAANDE woning met vrijstaande stenen GARAGE en ruime CARPORT. De woning is voorzien van maar liefst 12! ZONNEPANELEN en is geheel GEÏSOLEERD. De woning is tevens geschikt voor de oude dag met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

De woning is aan rustige straat gelegen naast GROEN met alle basisvoorzieningen op LOOPAFSTAND. In de straat vindt u voornamelijk bestemmingsverkeer. U vindt wandelpaden nabij de woning en langs de treinrails van de sfeervolle STAR-trein welke in de zomermaanden een enkele keer voorbij komt in de zomermaanden. Alle basisvoorzieningen vindt u in de nabije omgeving zoals een supermarkt, kapsalon, dokterspraktijk, diverse verenigingen (tennis, voetbal, volleybal etc.), schaatsbaan, basisscholen, buitenzwembad ''de Buiner Streng'', eetgelegenheden, kap- en schoonheidssalons. Voor de grote voorzieningen bent u binnen vijf minuten in het centrum van Stadskanaal. Tevens bent u binnen 25 minuten in het centrum van Emmen.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: woonruimte 124m²; overige inpandige ruimte 17m²; gebouwgebonden buitenruimte: 3m²; externe bergruimte 45m² en bruto inhoud woonhuis 512m³.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal met trap naar de eerste verdieping; toegang tot de kelder; woonkamer, eetkamer en keuken voorzien van sfeervolle details zoals glas-in-lood. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, wasemkap, koel-vries combinatie, vaatwasser en combimagnetron). In de eetkamer heeft u nog een achterentree. Vanuit de keuken toegang tot de hal met bijkeuken voorzien van wasbak, witgoedaansluitingen, cv-opstelling en achterentree; badkamer voorzien van wastafel, designradiator, ligbad en douchecabine; toilet met fontein en ruime slaapkamer voorzien van grote en sfeervolle raampartijen.
Eerste verdieping: overloop en twee slaapkamers (circa 14m² en 17m²) waarvan één slaapkamer voorzien van vaste kastruimte en kantoorruimte/slaapkamer (circa 4.5m²) voorzien van vaste kastruimte.

Extra info over de woning:
- Vloerverwarming in de keuken, bijkeuken badkamer en toilet;
- Volledig geïsoleerd;
- Woning is in 2020 recent geschilderd door een erkend schildersbedrijf;
- CV-ketel Nefit Topline Compact HRC25/CW4 bouwjaar 2009 (eigendom);
- Energielabel C;
- Plannen voor aanleg glasvezel.

Wees er snel bij!

Stationsstraat 4, 9521 CG Nieuw-Buinen

WONINGAANBOD

Makelaardij Boekelo beschikt over een uitgebreid aanbod koop- en huurwoningen in Stadskanaal.

KLIK VOOR ONS WONING OVERZICHT >

taxaties

Makelaardij Boekelo is een gecertificeerd taxateur. Bent u ook benieuwd of wij een taxatie voor u mogen uitvoeren ?

VRAAG HIER UW TAXATIE AAN >

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

AANVRAGEN >

Verzekeringen

Naast ons ruime woningaanbod, geven wij ook advies op het gebied van verzekeringen en kunt u een verzekering afsluiten.

OVERZICHT VERZEKERINGEN >

WONINGAANBOD

Wij hebben meer dan 40 koopwoningen beschikbaar. Ons woningaanbod wisselt voortdurend

taxaties

Laat uw woning door onze experts taxeren. Wij zijn Gecertificeerde Register Taxateurs

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

VERZEKERINGEN

Wij regelen ook uw verzekering. Uw verzekering vergelijken en aanvragen doet u hier.