Zuiderdiep 345, Nieuw-Buinen

€ 569.000 k.k.

Bouwjaar1900
Wonen292 m2
Aantal kamers7
Perceel3.580 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.000,-
Aangeboden sinds
11 september 2024
Status
Te koop
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwjaar
1900

Omschrijving

Unieke woonlocatie en karakteristiek object!

Makelaars- en assurantiekantoor Boekelo biedt deze ruime voormalige kerk met zowel een aangebouwde als een vrijstaande woonhuis aan op een ruim perceel met vrij uitzicht aan de voorzijde! Op het perceel zijn diverse terrasoverkappingen, bijgebouwen en een tuinkas te vinden.
Het geheel is uitstekend te gebruiken voor dubbele bewoning of het houden van een royaal gastenverblijf.

De voormalige kerk is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1895 en is in gebruik als werk-/hobbyruimte maar biedt de mogelijkheid voor een bedrijfsmatige invulling, wonen of een ruimte vragende hobby. Tevens laat het bestemmingsplan dit toe met de bestemming ‘’gemengd’’. De woning achter de kerk is gebouwd omstreeks 1985.

Het geheel is gelegen op een perceel met een totale oppervlakte van maar liefst 3.580m².

Indelingen:
Voormalige kerk met aangebouwde woning:
Begane grond: entree/hal, bijkeuken met witgoedaansluiting, toilet, badkamer v.v. doucheruimte, wastafel en separaat toilet, keuken v.v. houtkachel en diverse apparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser), woonkamer met houtkachel (ca. 45m²) vanuit de hal toegang tot kantoorruimte (ca. 16m²) met toegang tot het voormalige kerkgedeelte, 3 slaapkamers (resp. ca. 21,3m², 18,9m² en 20.3m²), inloopkast en bijkeuken.
Tweede woning: entree/hal, badkamer v.v. douchehoek, toilet, wastafel en witgoedaansluiting, ruime leefkeuken voorzien van diverse apparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven), woonkamer met tuindeuren naar het terras (totaal ca. 62m²), vanuit de keuken is er toegang tot de slaapkamer (ca. 19m²).

Extra informatie:
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Geïsoleerde schuur met kunststofkozijnen en deur en geïsoleerd glas;
- Cv ketels in eigendom (2018 & 2019);
- (Gedeeltelijk) voorzien van dak- en muurisolatie;
- Bestemming “gemengd” (bron: www.omgevingswet.overheid.nl);
- Pand is gekenmerkt als een karakteristiek pand;
- Waterbron (20 meter diep) aanwezig met pomp;
- Camerasysteem rondom het huis aanwezig, te bedienen middels een app;
- Achterzijde voorzien van nieuw ijzeren hekwerk (2 meter hoog);
- Glasvezel aanwezig.

Nieuw Buinen is een gezellig dorp gelegen in de gemeente Borger- Odoorn, de woning is gelegen in een gebied met veel groen en natuur! In Nieuw Buinen vindt u alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en een MVA gebouw met huisarts, bibliotheek, kinderopvang etc. Voor de uitgebreidere voorzieningen kunt u terecht in het nabij gelegen Stadskanaal of Borger. Ook grotere plaatsen als Emmen, Assen en Groningen zijn goed bereikbaar.

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging want vooral dán zullen wij u kunnen overtuigen!

Zuiderdiep 345, 9521 AJ Nieuw-Buinen

WONINGAANBOD

Makelaardij Boekelo beschikt over een uitgebreid aanbod koop- en huurwoningen in Stadskanaal.

KLIK VOOR ONS WONING OVERZICHT >

taxaties

Makelaardij Boekelo is een gecertificeerd taxateur. Bent u ook benieuwd of wij een taxatie voor u mogen uitvoeren ?

VRAAG HIER UW TAXATIE AAN >

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

AANVRAGEN >

Verzekeringen

Naast ons ruime woningaanbod, geven wij ook advies op het gebied van verzekeringen en kunt u een verzekering afsluiten.

OVERZICHT VERZEKERINGEN >

WONINGAANBOD

Wij hebben meer dan 40 koopwoningen beschikbaar. Ons woningaanbod wisselt voortdurend

taxaties

Laat uw woning door onze experts taxeren. Wij zijn Gecertificeerde Register Taxateurs

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

VERZEKERINGEN

Wij regelen ook uw verzekering. Uw verzekering vergelijken en aanvragen doet u hier.