Omschrijving

Op goede stand gelegen vrijstaand woonhuis met vrijstaande houten garage. Het geheel ligt op een perceel van 1675 m² eigen grond. De woning is levensloopbestendig te noemen door o.a. een slaap- en badkamer op de begane grond.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonruimte 125m² Externe bergruimte 19m² en Bruto inhoud woonhuis 473m³.

Indeling: entree/hal; meterkast; woonkamer met open trapopgang en open keuken; royale slaapkamer begane grond; tussenhal; doucheruimte met douche en toilet; aangebouwde berging/cv-ruimte met achterentree en cv-opstelling.
Verdieping: overloop; 2 ruime slaapkamers.

Rondom de woning ligt een royale tuin welke u vele mogelijkheden biedt.

Feiten en weetjes:
- oorspronkelijk bouwjaar circa 1905;
- omstreeks 1964 grootscheeps verbouwd (o.a. een nieuwe kap op de woning gekomen en de zijmuren verhoogd);
- deels voorzien van isolerende beglazing (o.a. woonkamer, keuken, slaapkamer beneden);
- wordt verwarmd door middel van centrale verwarming (Nefit HR Combiketel bouwjaar 2018, eigendom);
- het geheel oogt degelijk en solide doch dient te worden gemoderniseerd.