
Merellaan 33, Nieuwe Pekela
€ 294.000 k.k.
Omschrijving
Stap binnen in deze ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een rustige en vriendelijke wijk. Met een royale gebruiksoppervlakte van 149m², biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Geniet van de luxe van een overkapping en een aangebouwde stenen garage, perfect voor extra opslag of hobbyruimte. Het huis ligt op een riant perceel van 396m², wat zorgt voor een heerlijke buitenruimte om te ontspannen. Dubbele beglazing en deels kunststof en aluminium kozijnen maken deze woning ook nog eens energiezuinig en onderhoudsvriendelijk.
Met de nog niet aangevraagde mijnbouwschade subsidieregelingen heb je de kans om de woning helemaal naar eigen wens te maken, zonder zorgen over extra kosten.
Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal voorzien van toilet met fontein en meterkast, ruime woonkamer met houtkachel, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamer, ruime serre/hobbykamer met lichtkoepel, bijkeuken, berging, garage.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (7m², 9m² met vaste kastruimte en 12m²), badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet en douchehoek.
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 149m², overige inpandige ruimte 29m², gebouw gebonden buitenruimte 17m², bruto inhoud woning 435m³.
Extra informatie:
- Energielabel E;
- Cv ketel van Remeha in eigendom (bouwjaar 2009);
- Woning is voorzien van een sfeervolle houtkachel en een gaskachel;
- Gehele eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. kantelraam);
- Serre/hobbykamer en bijkeuken voorzien van aluminium kozijnen;
De woning is op een fraaie locatie gelegen, binnen enkele minuten vindt u alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt en een drogisterij, het winkelcentrum ‘De Helling’ en sportverenigingen. Voor grotere voorzieningen bent u binnen 20 autominuten in Stadskanaal of binnen 10 minuten in Veendam.
WONINGAANBOD
Makelaardij Boekelo beschikt over een uitgebreid aanbod koop- en huurwoningen in Stadskanaal.
taxaties
Makelaardij Boekelo is een gecertificeerd taxateur. Bent u ook benieuwd of wij een taxatie voor u mogen uitvoeren ?
Hypotheken
Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.
Verzekeringen
Naast ons ruime woningaanbod, geven wij ook advies op het gebied van verzekeringen en kunt u een verzekering afsluiten.
WONINGAANBOD
Wij hebben meer dan 40 koopwoningen beschikbaar. Ons woningaanbod wisselt voortdurend
taxaties
Laat uw woning door onze experts taxeren. Wij zijn Gecertificeerde Register Taxateurs
Hypotheken
Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.
VERZEKERINGEN
Wij regelen ook uw verzekering. Uw verzekering vergelijken en aanvragen doet u hier.