Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning ‘type woonboerderij’ met meerdere bijgebouwen. Zo vindt u onder andere een vrijstaande houten garage en een stenen schuur met overkapping. De woning is gelegen op een diepe kavel van bijna 1.500m² met prachtig uitzicht over landerijen aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten.

Wonen doet u hier op de begane grond (levensloopbestendig). De woning kan een opknapbeurt gebruiken en daardoor geheel naar eigen wens ingericht worden. Er is een vaste trap naar de eerste verdieping met ruime zolder (circa 45m² op stahoogte). Hier zou eventueel extra ruime slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree met meterkast; woonkamer met gaskachel; werkkamer (2.75m x 1.93m); slaapkamer (3.37m x 2.13m) met trap naar de kelder; leefkeuken met erker; slaapkamer (3.10m x 3.37m); hal met achterentree; badkamer met ligbad; toilet; bergruimte met vaste trap naar de eerste verdieping (zolder).
Eerste verdieping: zolder.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 89,30m²; overige inpandige ruimte 54,45m², externe bergruimte 59,03m²; bruto inhoud woning: 534,46m³.

Extra informatie:
- Warm water middels geiser;
- Verwarming middels gaskachel;
- Levensloopbestendig;
- Ruime kavel gesitueerd op het zuidwesten;
- Vrijstaande houten garage (circa 32,72m²);
- Vrijstaande stenen schuur (circa 26,31m²);
- Kelder (circa 13m²);
- Prima ontsluiting naar de N33, N34 en N366 naar o.a. Veendam, Assen, Emmen, Delfzijl, Stadskanaal en Groningen.