Omschrijving

Kom gauw kijken bij deze uitstekend onderhouden ruime TWEE ONDER EEN KAP WONING met aangebouwde stenen garage en riante oprit! Woning beschikt over een houten tuinhuis en een ruime zolder met bergruimte waar met gemak een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De woning is volledig geïsoleerd.

De woning heeft een ideale ligging in de rustige ''Vogelwijk''. Op loopafstand bent u bij het recreatiegebied Pagedal. De woning is gelegen nabij de N366 met goede verbindingen met Emmen (25 autominuten) en Groningen (35 autominuten). Maar voor de meeste voorzieningen hoeft u Stadskanaal helemaal niet uit. Stadskanaal beschikt namelijk over alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft. In Stadskanaal vindt u een sfeervol centrum met elke zaterdag een markt. Er zijn een groot aantal supermarkten aanwezig, basisscholen, kinderopvang en meerdere middelbare scholen. Voor ontspanning heeft u in Stadskanaal meerdere restaurants, bioscoop, theater, het Pagedal met zwembad en recreatieplas met strand, meerdere wandel- en fietspaden. Er zijn verschillende sportfaciliteiten (voetbal, tennis, hockey, korfbal, volleybal, atletiekbaan, sporthallen).

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein, toegang tot de keuken met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, kookplaat en wasemkap) en achterentree met horde. Vanuit de hal komt u tevens in de woonkamer waar u vaste kastruimte kunt vinden.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, badkamer voorzien van een tweede toilet, ligbad, wastafelmeubel en douche. Op de eerste verdieping kunt u drie slaapkamers vinden (circa 11m², 11m² en 7m²) waarvan één slaapkamer voorzien van vaste kastruimte.
Tweede verdieping: zolder is middels vaste trap te bereiken. Zolder is voorzien van de cv-opstelling en vaste bergruimte. Op de ruime zolder (circa 21m²) kunt u een vierde slaapkamer creëren.

Info over de woning
- woning beschikt over dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas;
- zonwering aanwezig aan de voor- en achterzijde van de woning;
- CV-installatie Intergas bouwjaar 2017;
- woning is in 2018 voor het laatst geschilderd door een erkend schildersbedrijf;
- meterkast bevat vijf groepen met twee aardlekschakelaars en krachtstroom.