Boslaan 41, Nooitgedacht

€ 299.000 k.k.

Bouwjaar2012
Wonen114 m2
Aantal kamers4
Perceel439 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000,-
Aangeboden sinds
22 augustus 2020
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwjaar
2012

Omschrijving

Comfortabel wonen in een woonwijk met heel veel groen, bosschages en een vennetje? Wonen in een jonge, 2/1 kap woning met energielabel A? Deze instap-klare woning is gelegen in een prachtige groene omgeving en toch niet ver van voorzieningen gelegen!

Deze 2/1 kap woning is in 2012 gebouwd en gelegen op een kavel van 439m² in Nooitgedacht, op circa 1 km afstand van Rolde. De ligging is ideaal: je woont hier midden in de Drentse natuur, maar toch vlakbij een dorp met alle voorzieningen en binnen een paar minuten is de N33 bereikbaar (Assen-Veendam). De steden Assen en Groningen zijn binnen 15 en 30 minuten te bereiken.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonruimte 114m² Overige inpandige ruimte 17m² Gebouwgebonden buitenruimte 20m² Externe bergruimte 10m² en Bruto inhoud woonhuis 500m³.

Indeling: entree/hal; toilet (hangend) met fonteintje; meterkast; straatgerichte (en met uitzicht op het tegenoverliggend groen) woonkamer met vaste kastruimte en (af te sluiten) trapopgang; fraaie open keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en eethoek met openslaande terrasdeuren; aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterentree; aangebouwde garage welke buitenom te bereiken is.
1e Verdieping: overloop; 2 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een inloopkast; keurige badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, designradiator en tweede toilet (hangend).
2e Verdieping: door middel van vaste trap te bereiken; overloop/zolder; 3e ruime slaapzolder/kamer.

De woning is voorzien van een fraaie groene tuin, buitenleven wordt hier echt benadrukt zo zijn er twee terrasoverkappingen (8,2 en 8,1 m2, waarvan 1 met buitenhaard) met beiden zicht op het achterliggende groen. Maar ook is de tuin voorzien van een houten berging (ca. 9,8 m2) en een handige overkapping aan de achterzijde van de garage (ca. 17,2 m2). Aan de voorzijde van de garage is een carport (ca. 12 m2) aangebouwd, zo dat u altijd droog in-en-uit de auto in huis kan stappen! Vanaf uw oprit steekt u de straat over en kunt u het groen in wandelen direct naar een fraai vennetje!

Handige feiten en weetjes:
- bouwjaar woning 201;
- geheel geïsoleerd;
- Definitief energielabel A;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas;
- cv-verwarmd door middel van HR Combiketel (bouwjaar 2012)
- Woningborg garantie op aantal onderdelen nog van toepassing;
- garage in 2014 aangebouwd en in 2019 van binnenuit geïsoleerd.

Boslaan 41, 9449 PS Nooitgedacht

WONINGAANBOD

Makelaardij Boekelo beschikt over een uitgebreid aanbod koop- en huurwoningen in Stadskanaal.

KLIK VOOR ONS WONING OVERZICHT >

taxaties

Makelaardij Boekelo is een gecertificeerd taxateur. Bent u ook benieuwd of wij een taxatie voor u mogen uitvoeren ?

VRAAG HIER UW TAXATIE AAN >

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

AANVRAGEN >

Verzekeringen

Naast ons ruime woningaanbod, geven wij ook advies op het gebied van verzekeringen en kunt u een verzekering afsluiten.

OVERZICHT VERZEKERINGEN >

WONINGAANBOD

Wij hebben meer dan 40 koopwoningen beschikbaar. Ons woningaanbod wisselt voortdurend

taxaties

Laat uw woning door onze experts taxeren. Wij zijn Gecertificeerde Register Taxateurs

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

VERZEKERINGEN

Wij regelen ook uw verzekering. Uw verzekering vergelijken en aanvragen doet u hier.