Vledderhuizen 2, Onstwedde

€ 598.000 k.k.

Bouwjaar2002
Wonen136 m2
Aantal kamers5
Perceel5.500 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 598.000,-
Aangeboden sinds
30 november -1
Status
Te koop
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwjaar
2002

Omschrijving

OPGELET!

Voor echte natuur- en dierenliefhebbers!
In een prachtige vrije en landelijke woonomgeving gelegen op een perceel van circa 5.500m² vindt u deze vrijstaande woning met paardenbak, royale schuurruimtes, paardenboxen en weiland. Achter de woning vindt u nog een overkapping.
Wonen kunt u op de begane grond met onder andere een slaapkamer en badkamer. Tevens is de woning geschikt voor dubbele bewoning met een bijgebouw welke voorzien is van een houtkachel, totaal een oppervlakte van 32m².

Recent is het dak van de schuur met 4 paardenboxen vernieuwd en is isolatie aangebracht. Rondom de woning is hekwerk nieuw geplaatst. Vorig jaar is de woning rondom geverfd. In de woonkamer vindt u een airco.

Indeling van de woning;
Begane grond: hal/entree met vaste trap naar de verdieping; toilet met fontein; meterkast; royale woonkamer (30,9m²) met gaskachel, keuken ingericht met inbouwapparatuur (o.a. heteluchtoven en 4-pitsgastoestel, afzuigkap); ruime slaapkamer (circa 16m²), badkamer voorzien van ligbad, wastafel met meubel, douche en tweede toilet; bijkeuken met witgoedaansluitingen en achter entree naar de tuin met overkapping.
Eerste verdieping: overloop met vaste kastruimte en twee ruime slaapkamers.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 136m²; gebouw gebonden buitenruimte: 19,55m²; externe bergruimte 415m²; bruto inhoud woning 508m².

Extra informatie:
-Royaal perceel van 5.500m²;
- Geschikt voor dubbele bewoning;
-Aangebouwde overkapping
- Twee schuurruimtes (228m² en 187m²);
-Paardenbak en weiland;
- Energielabel B (geldig tot 27-5-2030);
- Cv-installatie 2021 (eigendom);
- Glasvezel aanwezig;
- Het perceel is zowel bestemd als wonen (circa 2.800m² ) alsook voor een deel agrarisch (circa 2.700m²) bron website: ruimtelijke plannen.nl.

De drie paarden zijn eventueel ter overname. Dit zijn Bob, Lucky en Maik (9, 15 en 25 jaar). Dit zijn erg makkelijke paarden.

Het dorp Onstwedde is gelegen in de gemeente Stadskanaal en in de lommerijke-, en natuurrijke streek Westerwolde, het dorp biedt diverse winkels, o.a. supermarkt, bakker, slager, modezaak en schoenenzaken, huisarts en er is een peuterschool, een basisschool en voortgezet onderwijs. Ook zijn er diverse sportverenigingen, voetbalvelden, tennisbanen en een (open-lucht)zwembad. Voor uitgebreide centrumvoorzieningen en een streekziekenhuis zijn de plaatsen Stadskanaal, Winschoten en Veendam allen op circa 10 tot 15 autominuten gelegen.

Vledderhuizen 2, 9591 TK Onstwedde

WONINGAANBOD

Makelaardij Boekelo beschikt over een uitgebreid aanbod koop- en huurwoningen in Stadskanaal.

KLIK VOOR ONS WONING OVERZICHT >

taxaties

Makelaardij Boekelo is een gecertificeerd taxateur. Bent u ook benieuwd of wij een taxatie voor u mogen uitvoeren ?

VRAAG HIER UW TAXATIE AAN >

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

AANVRAGEN >

Verzekeringen

Naast ons ruime woningaanbod, geven wij ook advies op het gebied van verzekeringen en kunt u een verzekering afsluiten.

OVERZICHT VERZEKERINGEN >

WONINGAANBOD

Wij hebben meer dan 40 koopwoningen beschikbaar. Ons woningaanbod wisselt voortdurend

taxaties

Laat uw woning door onze experts taxeren. Wij zijn Gecertificeerde Register Taxateurs

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

VERZEKERINGEN

Wij regelen ook uw verzekering. Uw verzekering vergelijken en aanvragen doet u hier.