Omschrijving

Sfeervol wonen! Dat kunt u wel zeggen bij deze prachtige VRIJSTAANDE woning met aangebouwde stenen GARAGE en vrijstaande houten TUINHUIS, gelegen op een prachtige plek aan rustig water en nabij het centrum. Woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond waardoor u de woning als levensloopbestendig kan benoemen. De woning is volledig geïsoleerd. De keuken beschikt over een uitbouw met grote en sfeervolle raampartijen en openslaande deuren met veel lichtinval.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonruimte 151m²; Overige inpandige ruimte 32m²; Externe bergruimte 7m² en Bruto inhoud woonhuis 705m³.

De woning heeft een rustige ligging aan water maar is tevens gelegen nabij alle basisvoorzieningen. Zo zijn supermarkten, een drogisterij, restaurants en onder andere basisscholen op loopafstand. Voor grotere voorzieningen bent u binnen 20 autominuten in Stadskanaal of binnen 10 minuten in Veendam.

Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree; meterkast; toilet; vaste trap naar de eerste verdieping; toegang tot de ruime woonkamer met veel lichtinval door de aanwezige raampartijen; keuken voorzien van gastoestel, oven, koelkast, vaatwasser en openslaande deuren naar de tuin; bijkeuken met witgoedaansluiting, wastafel, cv-opstelling, inpandige toegang tot de garage en achterentree. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de slaapkamer (circa 11m²) en vanuit de slaapkamer komt u in de badkamer voorzien van wastafelmeubel en ligbad.
Eerste verdieping: overloop met vide; toegang tot de badkamer voorzien van douchecabine en wastafelmeubel en drie slaapkamers (circa 16.5m², 21m² en 9.5m²) waarvan twee slaapkamers voorzien van vaste kastruimte.

Info over de woning:
- Volledig voorzien van isolatie (gedeeltelijk dubbel glas);
- aangebouwde stenen garage (32m²);
- vrijstaande houten tuinhuis (7m²);
- gelegen aan water;
- levensloopbestendig.
- In januari 2021 worden er maar liefst 10! zonnepanelen geplaatst (circa 17m²)