Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, comfort én lage energiekosten? Dit fijne huis ligt op een steenworp afstand van het centrum en heeft alles in huis om jouw woondromen waar te maken. Met eigen parkeergelegenheid hoef je nooit te zoeken naar een plekje, en in de zonnige tuin met fraai tuinhuis en overkapping geniet je het hele jaar door van het buitenleven. Dankzij de 14 zonnepanelen, de aanwezige isolatie en deels kunststofkozijnen met HR++ glas woon je hier niet alleen heerlijk, maar ook energiezuinig.

Binnen tref je een goed ingedeelde woning met een prettige sfeer en volop mogelijkheden om het helemaal naar je zin te maken. De locatie is ideaal: rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen?

Indeling van de woning:
Begane grond: Entree, eetkamer en open keuken voorzien van inbouwapparatuur, trap naar verdieping met trapkast, woonkamer (33m²), bijkeuken met achterentree, luxe badkamer voorzien van wastafel met meubel en douche, toilet en urinoir voorzien van fontein.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (4m², 7m² met vaste kastruimte en 8m² met vaste kastruimte).

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 87m², overige inpandige ruimte 3m², gebouw gebonden buitenruimte 1m², externe bergruimte 37m², bruto inhoud woning 363m³.

Extra informatie:
- Energielabel E;
- 14 zonnepanelen (eigendom);
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing;
- Cv contract voor de Nefit ketel (2020).

De woning is gelegen aan een rustige straat, binnen enkele minuten vindt u alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt en een drogisterij, het winkelcentrum ‘De Helling’ en sportvereniging ‘Noordster’. Voor grotere voorzieningen bent u binnen 20 autominuten in Stadskanaal of binnen 10 minuten in Veendam.