Omschrijving

Vrijstaande en gasloze woning met een vrijstaande stenen garage (circa 50,74m²) gelegen aan prachtig water! Het geheel ligt op een perceel van maar liefst 3970m² waar u nog 3 andere ruime bergruimtes kunt vinden waaronder een oude paardenstal! Wonen kunt u op de begane grond met een slaapkamer en badkamer. Op de verdieping vindt u nog 2 ruime slaapkamers met vaste kastruimte. Deze kamers kunnen worden opgesplitst en/of er kan een 2e badkamer worden gerealiseerd.

Met maar liefst 34 zonnepanelen op het huis en 8 op de garage, houtkachel, de aanwezige elektrische boiler en isolatiewaarde, is de woning klaar voor de toekomst!

De huidige bewoners hebben zes jaar geleden een prachtig stuk natuur aangelegd achter in de tuin. Er is een bos gecreëerd van 350 verschillende bomen en struiken waardoor de tuin rijk is van verschillende vogels, vlinders en kikkers. Dit stuk bos draagt bij aan de natuur en de toekomst. De huidige bewoners hebben door diversiteit aan te brengen in de natuur, de wereld een stukje groener laten worden en laten de tuin achter voor de toekomst. Tevens vindt u achter in de tuin een moestuin omheind door een beukenhaag met bakken op hoogte.

Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree; trap naar de eerste verdieping; garderobekast; trapkast; meterkast; toilet met fontein; ruime woonkamer met houtkachel; slaapkamer; badkamer met wastafel met meubel en inloopdouche; keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en inductiekookplaat); kelder (7,67m²) waar u rechtop kunt staan en uitstekend geschikt voor voorraad; bijkeuken met witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen en achterentree.
Eerste verdieping: overloop met vaste kastruimte; twee ruime slaapkamers met vaste kastruimte.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 168,33m²; overige inpandige ruimte 7,67m² externe bergruimte 110,38m²; bruto inhoud woning 665,47m³.

De woning is gelegen aan water. Binnen enkele minuten vindt u alle basisvoorzieningen zoals een supermark en drogisterij, het winkelcentrum ’De Helling’ en sportvereniging ’Noordster’.

Extra informatie:
- Rustige ligging;
- Ruim perceel met een vlonderterras aan de achterzijde van de woning;
- Verschillende bergruimtes (waaronder een voormalig paardenstal);
- Volledig geïsoleerd;
- Klaar voor de toekomst!