Hagental 17, Quedlinburg OT Gernrode

€ 320.000 k.k.

Bouwjaar1900
Wonen950 m2
Aantal kamers28
Perceel700 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 320.000,-
Aangeboden sinds
30 november -1
Status
Te koop
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwjaar
1900

Omschrijving

MONUMENTALE VILLA MET VOORMALIG KOETSHUIS IN DE HARZ DUITSLAND!

HAUS BERGFRIEDEN EN HAUS SCHWALBENNEST
In het bos nabij een stadje staan op ruim één hectare eigen grond een monumentale villa met voormalig koetshuis.

De villa, ‘Haus Bergfrieden’ genaamd, bestaat uit vijf verdiepingen met een totale oppervlakte van ongeveer 700 vierkante meter. ‘Haus Bergfrieden’ heeft twee woningen; een woning bestaat uit één verdieping en een woning bestaat uit drie verdiepingen.

Het voormalig koetshuis, met de naam ‘Schwalbennest’, bestaat uit drie woningen met een totale oppervlakte van ongeveer 250 vierkante meter. Van ‘Haus Schwalbennest’ bestaat een woning uit drie verdiepingen en bestaan twee woningen uit één verdieping. ‘Haus Bergfrieden’ en ‘Haus Schwalbennest’ liggen op een plateau in een kom van heuvels met eigen bos en aan de voet een klaterend beekje.

LIGGING RUSTIG, RUIM EN CENTRAAL
De twee vrijstaande huizen liggen op een rustige plek in de uitgestrekte natuur op loopafstand van Gernrode aan de noordoostkant van de Harz bijna in het midden van Duitsland. Gernrode is een historisch stadje met 3.400 inwoners en met de nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen, artsen en een treinstation. De Harz is het noordelijkste middelgebergte van Duitsland. Het is een afwisselend wandel- en fietsgebied en er kan in nabijgelegen meertjes worden gezwommen. Op ongeveer tien kilometer afstand van Gernrode ligt de middeleeuwse stad Quedlinburg waarvan het centrum op de UNESCO werelderfgoedlijst staat. De afstand tussen de Nederlandse grens en Gernrode is over de weg ongeveer 350 kilometer en de reistijd met de auto is circa vier uren.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN WONEN, VERHUREN EN INVESTEREN
Het hoofdgebouw ‘Haus Bergfrieden’ is in het jaar 1900 gebouwd. ‘Haus Bergfrieden’ en ‘Haus Schwalbennest’ staan onder monumentenzorg. ‘Haus Bergfrieden’ is geheel onderkelderd en bestaat verder uit de begane grond met inpandig terras, de eerste en de tweede verdieping en een zolder. De zolder heeft een oppervlakte van ongeveer 60 vierkante meter, de overige verdiepingen hebben een oppervlakte van circa 160 vierkante meter. De gebouwen liggen aan het einde van een toegangsweg op een perceel met loof- en naaldbomen.

‘Haus Bergfrieden’ en ‘Haus Schwalbennest’ kunnen onder meer worden gebruikt om in te wonen, te werken en te recreëren, om te verhuren en als investering. De staat van beide gebouwen is goed, maar er moet wel aan worden gewerkt. Van ‘Haus Bergfrieden’ zijn bouwtekeningen aanwezig om er vijf appartementen in te bouwen. In ‘Haus Bergfrieden’ woont de eigenaar op de begane grond en hij heeft zijn hout- en metaalbewerkingmachines in de kelder staan. Bij verkoop zal de eigenaar verhuizen.

OVERZICHT GEGEVENS
Vraagprijs: € 320.000,- k.k.
Aantal huizen, woningen: 2 vrijstaande huizen met daarin 5 woningen
Woonoppervlakte totaal: 950 m.2
Woonoppervlakte hoofdgebouw: 700 m.2
Woonoppervlakte bijgebouw: 250 m.2
Aantal kamers totaal: 28 stuks
Aantal kamers hoofdgebouw: 16 stuks
Aantal kamers bijgebouw: 12 stuks
Aantal keukens totaal: 5 stuks
Aantal badkamers totaal: 4 stuks
Bouwjaar: 1900
Perceeloppervlakte: 10.764 m.²
Voorzieningen: water, (kracht)stroom, gas, centrale verwarming, telefoon, televisie.
Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

VRIJBLIJVENDE BEZICHTIGING
Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, kunt u met ons contact opnemen.

De villa is te vinden met de volgende link:
https://www.google.nl/maps/place/Hagental,+06485+Gernrode,+Duitsland/@51.7198234,11.1267164,64m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x47a5bb330cc5a7b9:0x9d26c43ba1c15d3e!8m2!3d51.7203841!4d11.1306387

Hagental 17, 06485 Quedlinburg OT Gernrode

WONINGAANBOD

Makelaardij Boekelo beschikt over een uitgebreid aanbod koop- en huurwoningen in Stadskanaal.

KLIK VOOR ONS WONING OVERZICHT >

taxaties

Makelaardij Boekelo is een gecertificeerd taxateur. Bent u ook benieuwd of wij een taxatie voor u mogen uitvoeren ?

VRAAG HIER UW TAXATIE AAN >

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

AANVRAGEN >

Verzekeringen

Naast ons ruime woningaanbod, geven wij ook advies op het gebied van verzekeringen en kunt u een verzekering afsluiten.

OVERZICHT VERZEKERINGEN >

WONINGAANBOD

Wij hebben meer dan 40 koopwoningen beschikbaar. Ons woningaanbod wisselt voortdurend

taxaties

Laat uw woning door onze experts taxeren. Wij zijn Gecertificeerde Register Taxateurs

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

VERZEKERINGEN

Wij regelen ook uw verzekering. Uw verzekering vergelijken en aanvragen doet u hier.