Roswinkelerstraat 120, Roswinkel

€ 319.000 k.k.

Bouwjaar1941
Wonen111 m2
Aantal kamers8
Perceel620 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000,-
Aangeboden sinds
23 september 2022
Status
Te koop

Bouw

Bouwjaar
1941

Omschrijving

Nabij de Duitse grens, in een rustige landelijke omgeving gelegen, deze ruime vrijstaande woning met mogelijkheden! Bij deze woning vindt u o.a. een ruime garage, een vrijstaande houten schuur met overkapping met landelijk uitzicht over een paardenhouderij. De woning is onderhoudsarm gezien de woning grotendeels voorzien is van kunststof kozijnen.

Wonen op de begane grond zou een mogelijkheid zijn door de bijkeuken te verbouwen naar een slaapkamer. Tevens vindt u een badkamer op de begane grond.

Indeling van de woning;
Begane grond: hal/entree met vaste trap naar de verdieping, meterkast, werkkamer, toegang tot de kelder (4m²), woonkamer met schuifdeuren naar de eetkamer (16m²), keuken ingericht met inbouwapparatuur (o.a. oven, inductiekookplaat en afzuigkap), toilet met fontein, badkamer met o.a. wastafel en meubel, royale bijkeuken met witgoedaansluitingen (17m²) en doorgang naar de ruime garage (30m²).
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (11m² met vaste kastruimte, 6m² en 6m²), toilet met fontein en ruime bergzolder (16m²) met cv-installatie welke via de bijkeuken te bereiken is.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 111m²; externe bergruimte 29m²; bruto inhoud woning 584m².

Extra informatie:
- Grotendeels voorzien van vloerisolatie (keuken, eetkamer en woonkamer);
- Zolder overloop voorzien van isolatie;
- Eenvoudig levensloopbestendig te creëren;
- Ruime aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten schuur met overkapping;
- Landelijke ligging.
- Cv ketel in eigendom (2010)

Roswinkel is een klein dorp gelegen in de gemeente Emmen, dat vooral bekend staat om het open en landelijke karakter in een bosrijke omgeving nabij de Duitse grens. Roswinkel is gelegen nabij Emmer-Compascuum, Emmen en Ter Apel waarin u alle dagelijkse behoeftes vindt, zoals: supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs en sportverenigingen.

Roswinkelerstraat 120, 7895 AR Roswinkel

WONINGAANBOD

Makelaardij Boekelo beschikt over een uitgebreid aanbod koop- en huurwoningen in Stadskanaal.

KLIK VOOR ONS WONING OVERZICHT >

taxaties

Makelaardij Boekelo is een gecertificeerd taxateur. Bent u ook benieuwd of wij een taxatie voor u mogen uitvoeren ?

VRAAG HIER UW TAXATIE AAN >

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

AANVRAGEN >

Verzekeringen

Naast ons ruime woningaanbod, geven wij ook advies op het gebied van verzekeringen en kunt u een verzekering afsluiten.

OVERZICHT VERZEKERINGEN >

WONINGAANBOD

Wij hebben meer dan 40 koopwoningen beschikbaar. Ons woningaanbod wisselt voortdurend

taxaties

Laat uw woning door onze experts taxeren. Wij zijn Gecertificeerde Register Taxateurs

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

VERZEKERINGEN

Wij regelen ook uw verzekering. Uw verzekering vergelijken en aanvragen doet u hier.