Omschrijving

Leuke en nette vrijstaande woning welke geschikt is voor dubbele bewoning door middel van het bijgebouw. De woning is voorzien van een carport, royale tuin op het zuiden, overkapping en serre/tuinkas. De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Beschutte en royale tuin van maar liefst 1.146m² met een overkapping/serre/kasruimte en ingericht met diverse terrassen en vijverpartijtjes. Aan de achterzijde heeft u prachtig vrij uitzicht. De tuin is op het zuiden gericht dus heerlijk zonnig.

Wist u dat u voor deze woning nog een subsidie van € 10.000,- kunt aanvragen voor woningverbetering?

De woning heeft een centrale ligging. Binnen enkele minuten bent op de A7 richting Groningen en Winschoten. Op fietsafstand bent u in het centrum van Scheemda waar u diverse voorzieningen kunt vinden zoals een supermarkt, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Tevens zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer.

Deze woning is zeker een bezichtiging waard!

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal; kastruimte; ruime woonkamer met houtkachel; keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. dubbele wastafel, gastoestel, vaatwasser en wasemkap) en vaste trap naar de verdieping; bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-installatie en achterentree; kastruimte; badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel.
Eerste verdieping: overloop met twee slaapkamers (9,4m² en 9.7m², rekening houdend met hoogte van 1,50m) voorzien van vaste kastruimte.

Indeling van bijgebouw:
Begane grond: entree/hal; slaapkamer (10,6m²); kastruimte; hobbyruimte op dit moment ingericht als kroeg; vaste trap naar de verdieping.
Eerste verdieping: bergzolder.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten:

Woonhuis: totaal gebruiksoppervlak wonen 102,32m²; externe bergruimte 18,24m²; gebouwgebonden buitenruimte 19,72m²; bruto inhoud woning 398,46m³.
Bijgebouw: totaal gebruiksoppervlak wonen 55,57m²; gebouwgebonden buitenruimte 7,92m²; overige inpandige ruimte: 23,90m²; bruto inhoud woning 273,54m³.

Extra informatie:
- € 10.000,- SNN subsidie Verduurzaming en Verbetering nog beschikbaar (Deze subsidie kunt u volledig naar eigen inzicht voor woningverbetering gebruiken.);
- Cv-installatie Remeha Avanta bouwjaar 2014 (eigendom).