Dorigweg 40, Sellingen

€ 149.500 k.k.

Bouwjaar1952
Wonen83 m2
Aantal kamers5
Perceel568 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 149.500,-
Aangeboden sinds
30 november -1
Status
Te koop
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwjaar
1952

Lijst roerende zaken

Vragenlijst

Omschrijving

Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een UNIEKE LIGGING aan de rand van het mooie Westerwoldse dorp Sellingen met VRIJ UITZICHT aan de achterzijde van de woning over landerijen. De woning beschikt over een eigen oprit en is voorzien van een eenvoudige vrijstaande houten GARAGE (2.84m x 5.9m) alsmede een vrijstaande stenen BERGING (2.85m x 2.8m). De woning is eventueel per direct te aanvaarden.

Vanuit uw achtertuin heeft u direct wandelpaden naar het Westerwoldse natuurgebied. In het natuurgebied vindt u bossen, heide, akkers, zandplassen, en riviertjes. Sellingen staat bekend als de ''Parel van Westerwolde'' en het ''Kunstdorp'' van het noorden. Het is een fraai en pittoresk dorp waar u diverse basisvoorzieningen in handbereik heeft. Voor de grotere voorzieningen bent u binnen 30 minuten in Emmen en Winschoten en binnen 15 minuten in Ter Apel en Stadskanaal.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonruimte: 83m²; overige inpandige ruimte: 4m² (kelder); Externe bergruimte 25m²; Bruto inhoud woonhuis: 292m³

Indeling van de woning:
Begane grond: voormalige entree/hal met meterkast; trap naar de eerste verdieping; toegang tot een slaapkamer op de begane grond (circa 6m²); toegang tot de woonkamer met rookkanaal (circa 16m²) en een open keuken (circa 11m²) welke voorzien is van een inbouwkeuken met koelkast, oven, gastoestel, wasemkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen; trapkast/kelder; toiletruimte en achter-entree.
1e Verdieping: overloop; drie slaapkamers (circa 8.5m², 15m² en 6m²) en een verrassend ruime en moderne badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad.

Info over de woning:
- woning is aan de achterzijde op de verdieping uitgebouwd;
- het plat dak is voorzien van dakisolatie;
- moderne badkamer;
- CV-ketel (bouwjaar 2013) is een leaseketel en het contract is nog 5 jaar lopende;
- woning is direct te aanvaarden;
- wasmachine en droger blijven achter, evenals de houtkachel en aanwezige tuingereedschap (in overleg kan er eventueel meer inboedel achterblijven).

Dorigweg 40, 9551 AN Sellingen

WONINGAANBOD

Makelaardij Boekelo beschikt over een uitgebreid aanbod koop- en huurwoningen in Stadskanaal.

KLIK VOOR ONS WONING OVERZICHT >

taxaties

Makelaardij Boekelo is een gecertificeerd taxateur. Bent u ook benieuwd of wij een taxatie voor u mogen uitvoeren ?

VRAAG HIER UW TAXATIE AAN >

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

AANVRAGEN >

Verzekeringen

Naast ons ruime woningaanbod, geven wij ook advies op het gebied van verzekeringen en kunt u een verzekering afsluiten.

OVERZICHT VERZEKERINGEN >

WONINGAANBOD

Wij hebben meer dan 40 koopwoningen beschikbaar. Ons woningaanbod wisselt voortdurend

taxaties

Laat uw woning door onze experts taxeren. Wij zijn Gecertificeerde Register Taxateurs

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

VERZEKERINGEN

Wij regelen ook uw verzekering. Uw verzekering vergelijken en aanvragen doet u hier.