Ahornhage 34, Stadskanaal

€ 249.900 k.k.

Bouwjaar1974
Wonen139 m2
Aantal kamers5
Perceel154 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.900,-
Aangeboden sinds
30 november -1
Status
Te koop
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwjaar
1974

Omschrijving

Uitgebouwde ruime tussenwoning in de kindvriendelijke en gewilde ‘’Hagenbuurt’’ op loopafstand van diverse faciliteiten zoals een basisschool, supermarkt, doe-het-zelfzaak, sportschool en het bruisend centrum. De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd met een tuinhuis (circa 6m²) en gesitueerd op het noordoosten. Vanuit de achtertuin komt u in een speeltuin.

De woning is in 2002 uitgebouwd waardoor er een royale leefkeuken is gecreëerd met een bijkeuken. Tevens is er een dakkapel geplaatst waardoor u op de tweede verdieping een vierde slaapkamer kunt vinden welke middels vaste trap te bereiken is. De elektrische installatie is in 2018 vernieuwd en voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree; royale woonkamer met vaste trap naar de eerste verdieping; royale keuken voorzien van een 6-pits gastoestel en oven; bijkeuken met achterentree. Vanuit de woonkamer toegang tot de hal met meterkast, toilet met fontein en achterentree.
Eerste verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kastruimte; badkamer met een tweede toilet, wastafel met meubel en douche.
Tweede verdieping: overloop met cv-installatie en witgoedaansluitingen en een vierde slaapkamer.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 139,47m²; externe bergruimte 6,17m²; bruto inhoud woning: 472,54m³.

Extra informatie:
- Gunstige ligging;
- Maar liefst 4 slaapkamers;
- Dak en muren van de aanbouw zijn geïsoleerd;
- Cv-installatie Remeha bouwjaar 2022 (lease).

Stadskanaal beschikt over alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft. Hier vindt u een sfeervol centrum met elke zaterdag een markt. Er zijn een groot aantal supermarkten aanwezig, basisscholen, kinderopvang en meerdere middelbare scholen. Voor ontspanning heeft u in Stadskanaal meerdere restaurants, bioscoop, theater, het Pagedal met zwembad en recreatieplas met strand, meerdere wandel- en fietspaden. Er zijn verschillende sportfaciliteiten (voetbal, tennis, hockey, korfbal, volleybal, atletiekbaan, sporthallen). Tevens bent u door de goede verbindingen met uitvalswegen binnen circa 40 minuten in de stad Groningen en Assen voor grotere voorzieningen.

Ahornhage 34, 9501 VE Stadskanaal

WONINGAANBOD

Makelaardij Boekelo beschikt over een uitgebreid aanbod koop- en huurwoningen in Stadskanaal.

KLIK VOOR ONS WONING OVERZICHT >

taxaties

Makelaardij Boekelo is een gecertificeerd taxateur. Bent u ook benieuwd of wij een taxatie voor u mogen uitvoeren ?

VRAAG HIER UW TAXATIE AAN >

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

AANVRAGEN >

Verzekeringen

Naast ons ruime woningaanbod, geven wij ook advies op het gebied van verzekeringen en kunt u een verzekering afsluiten.

OVERZICHT VERZEKERINGEN >

WONINGAANBOD

Wij hebben meer dan 40 koopwoningen beschikbaar. Ons woningaanbod wisselt voortdurend

taxaties

Laat uw woning door onze experts taxeren. Wij zijn Gecertificeerde Register Taxateurs

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

VERZEKERINGEN

Wij regelen ook uw verzekering. Uw verzekering vergelijken en aanvragen doet u hier.