Omschrijving

Aan een rustige straat en in een kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Stadskanaal mogen wij u deze vrijstaande woning aanbieden. De woning beschikt o.a. over een vrijstaande stenen garage en een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is op een perceel gelegen met een totale oppervlakte van 706m².

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal met trap naar eerste verdieping, woonkamer, keuken met inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gastoestel, afzuigkap, magnetron en koelkast), toilet, slaapkamer (11m²), achterentree/ hal met witgoedaansluiting, badkamer met o.a. douchecabine en wastafel met meubel, ruime werkkamer/ slaapkamer (15m²).
Eerste verdieping: overloop, bergzolder en mogelijke slaapkamer.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 81m², overige inpandige ruimte 11m², gebouw gebonden buitenruimte 2m², externe bergruimte 43m², bruto inhoud woning 358m³.

Extra informatie:
- Gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing met kunststof kozijnen;
- Houten overkapping/ bergruimte in de tuin;
- Cv ketel in eigendom van AWB (bouwjaar 2006);

In Stadskanaal vindt u alle benodigdheden, denk hierbij aan een ziekenhuis, verschillende supermarkten, basis-voortgezet en beroepsonderwijs, sportverenigingen, kinderopvang etc. Het centrum van Stadskanaal bevindt zich op korte afstand, daarnaast is het Julianapark op loopafstand gelegen. Tevens bent u in 25 autominuten in Emmen en in 40 autominuten in Groningen.