H.J. Kniggestraat 58, Stadskanaal

€ 375.000 k.k.

Bouwjaar1920
Wonen494 m2
Aantal kamers11
Perceel2.145 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,-
Aangeboden sinds
29 april 2024
Status
Te koop

Bouw

Bouwjaar
1920

Omschrijving

VRIJSTAAND - INPANDIGE GARAGE - GESCHIKT VOOR DUBBELE BEWONING – LEVENSLOOPBESTENDIG - RUIM PERCEEL - TUINHUIS-, dit woonhuis heeft het allemaal!

Aan vaar- en viswater gelegen mogen wij u deze vrijstaande woning met inpandige garage en een vrijstaand tuinhuis aanbieden, het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 2.145m². De woning beschikt over maar liefst twee keukens, twee badkamers en meerdere slaapkamers en met 22 zonnepanelen is de woning ook nog energiezuinig!

Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet voorzien van fontein, vaste kastruimte en trap naar verdieping, woonkamer, werkkamer, keuken voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamer (14m²), badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel, 3 slaapkamers (14m², 9m² en 8m²), keuken voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamer (23m²), badkamer voorzien van douchecabine, wastafel met meubel en toilet, hal, twee slaapkamers (11m² en 6m²), inpandige garage (36m²), berging (30m²).
Eerste verdieping: Ruime bergzolder en cv ruimte.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 494m²; overige inpandige ruimte 67m², externe bergruimte 22m²; bruto inhoud woning 2080m³.

Extra informatie:
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Cv ketel van Remeha in eigendom (bouwjaar 2012);
- 22 zonnepanelen in eigendom (bouwjaar 2012);
- Energielabel F;
- Deel van de tuin is afgerasterd en ideaal voor het houden van kleinvee.

Stadskanaal beschikt over alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft. Hier vindt u een sfeervol centrum met elke zaterdag een markt. Er zijn een groot aantal supermarkten aanwezig, basisscholen, kinderopvang en meerdere middelbare scholen. Voor ontspanning heeft u in Stadskanaal meerdere restaurants, bioscoop, een theater, het Pagedal met zwembad en recreatieplas met strand, meerdere wandel- en fietspaden. Er zijn verschillende sportfaciliteiten (voetbal, tennis, hockey, korfbal, volleybal, atletiekbaan, sporthallen). Tevens bent u door de goede verbindingen met uitvalswegen binnen 30 minuten in de stad Groningen en Assen voor grotere voorzieningen.

H.J. Kniggestraat 58, 9501 NG Stadskanaal

WONINGAANBOD

Makelaardij Boekelo beschikt over een uitgebreid aanbod koop- en huurwoningen in Stadskanaal.

KLIK VOOR ONS WONING OVERZICHT >

taxaties

Makelaardij Boekelo is een gecertificeerd taxateur. Bent u ook benieuwd of wij een taxatie voor u mogen uitvoeren ?

VRAAG HIER UW TAXATIE AAN >

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

AANVRAGEN >

Verzekeringen

Naast ons ruime woningaanbod, geven wij ook advies op het gebied van verzekeringen en kunt u een verzekering afsluiten.

OVERZICHT VERZEKERINGEN >

WONINGAANBOD

Wij hebben meer dan 40 koopwoningen beschikbaar. Ons woningaanbod wisselt voortdurend

taxaties

Laat uw woning door onze experts taxeren. Wij zijn Gecertificeerde Register Taxateurs

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

VERZEKERINGEN

Wij regelen ook uw verzekering. Uw verzekering vergelijken en aanvragen doet u hier.