Omschrijving

Starters opgelet!

Aan een rustige straat in Stadskanaal mogen wij u deze nette hoekwoning aanbieden. De woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers, 8 zonnepanelen, een balkon, een houten aangebouwde serre en een houten tuinhuis. Tevens heeft de woning HR++ beglazing in combinatie met kunststof kozijnen.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal met toilet, vaste kastruimte, meterkast en trap naar eerste verdieping, ruime woonkamer, keuken met inbouwapparatuur (o.a. 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast), bijkeuken met witgoedaansluitingen, ruime aangebouwde houten serre.
Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers (5m², 5m²,10m² met vaste kastruimte, 10m² met vaste kastruimte en balkon, badkamer met douchehoek en wastafel met meubel.
Tweede verdieping: 14m² bergzolder.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 80m², overige inpandige ruimte 21m², gebouw gebonden buitenruimte 6m², externe bergruimte 21m², bruto inhoud woning 361m³.

Extra informatie:
- Energielabel F;
- HR++ beglazing in combinatie met kunststof kozijnen;
- 8 zonnepanelen;
- Leaseketel (over te nemen) €30 p/m;
-Houten aangebouwde serre;
- Houten tuinhuis.

Stadskanaal beschikt over alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft. Hier vindt u een sfeervol centrum met elke zaterdag een markt. Er zijn een groot aantal supermarkten aanwezig, basisscholen, kinderopvang en meerdere middelbare scholen. Voor ontspanning heeft u in Stadskanaal meerdere restaurants, bioscoop, theater, het Pagedal met zwembad en recreatieplas met strand, meerdere wandel- en fietspaden. Er zijn verschillende sportfaciliteiten (voetbal, tennis, hockey, korfbal, volleybal, atletiekbaan, sporthallen). Tevens bent u door de goede verbindingen met uitvalswegen binnen circa 40 minuten in de stad Groningen en Assen voor grotere voorzieningen.