Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen vindt u deze twee-onder-een-kapwoning met garage! Op loopafstand van het centrum gelegen maar aan de achterzijde prachtig groen. De woning is naar eigen smaak te renoveren, ideaal voor klussers! De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en daardoor levensloopbestendig te noemen.

Wilt u rustig wonen maar toch het winkelcentrum binnen handbereik hebben? Dan is dit wellicht de plek voor u.

Het geheel is gelegen op een perceel van 471m² met de tuin gericht op het zuiden, heerlijk zonnig. Tevens vindt u hier een moestuintje. Aan de achterzijde van de woning vindt u een zonnescherm waardoor u ook heerlijk beschut kunt zitten. De achterzijde en zijkant van de woning is voorzien van rolluiken waardoor het in de zomer lekker koel is in huis.

Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree met vaste trap naar de verdieping; meterkast; vaste kastruimte; slaapkamer (7,1m²); keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, oven, gastoestel, afzuigkap, koel/vriescombinatie); bijkeuken met witgoedaansluitingen, toegang tot de tuin en cv-installatie; vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin.
Eerste verdieping: ruime overloop met slaapkamer/bergzolder van circa 9,3m².

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 67,83 m²; overige inpandige ruimte 18,78 m²; gebouwgebonden buitenruimte 3,69 m²; externe bergruimte 27,41 m²; bruto inhoud woning: 334,49 m³.

Extra informatie:
- Garage circa 13,1m²;
- Tuinhuis circa 14,2m²;
- De keuken voorzien van elektrische plintverwarming;
- Zitgedeelte woonkamer voorzien van elektrische vloerverwarming;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Cv-installatie Nefit Proline HRC24 CW4 bouwjaar 2014 (lease);
- Voorzien van 12 zonnepanelen;
- Waterontharder aanwezig.