Omschrijving

In hartje centrum gelegen vrijstaande woning met garage mogen wij u te koop aanbieden. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. In combinatie met de ligging maakt dit een levensloopbestendige woning. Achter de woning vindt u een ruime tuin met houten tuinhuis en is gelegen op het zuidwesten, heerlijk zonnig.

In 2006 is een aanbouw gerealiseerd met een bijkeuken, wc en badkamer. De aanbouw is voorzien van vloerverwarming en is volledig geïsoleerd.

Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree met vaste trap naar de eerste verdieping; vaste kastruimte; meterkast; slaapkamer (2.7m x 2,85m) met vaste kastruimte; l-vormige woonkamer; leefkeuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, oven, keramische kookplaat, wasemkap en koelkast); doorgang naar de bijkeuken met vaste kastruimte; toilet; achterentree; badkamer voorzien van een dubbele wastafel met fontein en meubel, douchehoek en wandradiator.
Eerste verdieping: overloop; tweede toilet; twee slaapkamers (circa 18m² en 13m²) beiden voorzien van vaste kastruimte.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 94,36m²; externe bergruimte 53,02m²; bruto inhoud woning: 364,17m³.

Extra informatie:
- CV-ketel Remeha bouwjaar 2010 (eigendom);
- Aanbouw is volledig geïsoleerd;
- Levensloopbestendig;
- Tuin op het zuidwesten;
- Vrijstaande stenen garage (3,3m x 9.7m)
- Vrijstaande houten tuinhuis (5m x 4.5m)
- Ideale ligging.

Stadskanaal beschikt over alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft. Hier vindt u een sfeervol centrum met elke zaterdag een markt. Er zijn een groot aantal supermarkten aanwezig, basisscholen, kinderopvang en meerdere middelbare scholen. Voor ontspanning heeft u in Stadskanaal meerdere restaurants, bioscoop, theater, het Pagedal met zwembad en recreatieplas met strand, meerdere wandel- en fietspaden. Er zijn verschillende sportfaciliteiten (voetbal, tennis, hockey, korfbal, volleybal, atletiekbaan, sporthallen). Tevens bent u door de goede verbindingen met uitvalswegen binnen circa 40 minuten in de stad Groningen en Assen voor grotere voorzieningen.