Poststraat 1, Stadskanaal

€ 475.000 k.k.

Bouwjaar2003
Wonen196 m2
Aantal kamers5
Perceel570 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,-
Aangeboden sinds
30 november -1
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwjaar
2003

Omschrijving

Deze prachtige vrijstaande solide woning 'type herenhuis' heeft een markante uitstraling, een vrijstaande stenen dubbele garage en een ruime oprit voor meerdere auto’s. De woning is op een hoog niveau afgewerkt, is goed geïsoleerd en voorzien van een energielabel A.

De begane grond is grotendeels voorzien van fraaie plavuizen met vloerverwarming. De woning heeft een praktische indeling en beschikt o.a. over een sfeervolle living met gashaardpartij, een fraaie woonkeuken met kookeiland, maar liefst 4 ruime slaapkamers, een hobbykamer en twee badkamers.

Vanaf het balkon kunt u heerlijk de boten bewonderen die met zomerdag regelmatig langsvaren (zowel een balkon aan de voor- als achterzijde aanwezig).

De dubbele garage van bijna 60m² is in geïsoleerde spouwmuur uitgevoerd, voorzien van een betonnen vloer en een geïsoleerd dak, door middel van een vaste trap is de zolderruimte van de garage te betreden. De geïsoleerde sectionaaldeuren zijn elektrisch te bedienen.

Op steenworp afstand vindt u een supermarkt. Het sfeervolle winkelcentrum van Stadskanaal vindt u op loopafstand. Hier vindt u elke zaterdag een markt. Er zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals basisscholen, kinderopvang en meerdere middelbare scholen. Voor ontspanning heeft u in Stadskanaal meerdere restaurants, bioscoop, theater, het Pagedal met zwembad en recreatieplas met strand, meerdere wandel- en fietspaden. Er zijn verschillende sportfaciliteiten (voetbal, tennis, hockey, korfbal, volleybal, atletiekbaan, sporthallen). Tevens bent u door de goede verbindingen met uitvalswegen binnen 30 minuten in de stad Groningen en Assen voor grotere voorzieningen.

Een ideale woning voor de liefhebber van een ruime woning waar je zo in kunt. Zeker een bezichtiging waard!

BEGANE GROND
statige entree/hal; uitgebreide groepen/meterkast; vaste trap naar de eerste verdieping; toilet met urinoir; toegang tot de L-vormige woonkamer met schouw en gaskachel; eetkamer/woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, de inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met witgoedaansluitingen en keuken en achterentree.

EERSTE VERDIEPING
royale overloop; separaat (hangend) toilet; luxe badkamer met royale inloopdouche, hoekbad en dubbele wastafel; wasruimte met witgoedaansluitingen en vaste kastruimte; 3 ruime slaapkamers, vanuit alle slaapkamers toegang tot de loggia/balkon aan de voor- of achterzijde.

TWEEDE VERDIEPING
ook door middel van vaste trap te bereiken; overloop met dakkapel; slaapzolder/kamer; hobbyruimte en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en (derde) toilet.

MEETINSTRUCTIE
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 196,83m²; gebouw-gebonden buitenruimte 13,69m²; externe bergruimte 59,53m²; bruto inhoud woning: 742,32m³.

Extra informatie over de woning:
- voorzien van 17 zonnepanelen welke ca. 5.000 Kwh per jaar kunnen leveren;
- voorzien van airco's;
- vloerwarming aanwezig in de keuken, eetkamer, waskamer en badkamer;
- CV-installatie Remeha HR Combiketel bouwjaar 2016 (eigendom);
- elektrische installatie voorzien van 15 groepen, 4 aardlekschakelaars en krachtstroom.

Poststraat 1, 9501 EP Stadskanaal

WONINGAANBOD

Makelaardij Boekelo beschikt over een uitgebreid aanbod koop- en huurwoningen in Stadskanaal.

KLIK VOOR ONS WONING OVERZICHT >

taxaties

Makelaardij Boekelo is een gecertificeerd taxateur. Bent u ook benieuwd of wij een taxatie voor u mogen uitvoeren ?

VRAAG HIER UW TAXATIE AAN >

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

AANVRAGEN >

Verzekeringen

Naast ons ruime woningaanbod, geven wij ook advies op het gebied van verzekeringen en kunt u een verzekering afsluiten.

OVERZICHT VERZEKERINGEN >

WONINGAANBOD

Wij hebben meer dan 40 koopwoningen beschikbaar. Ons woningaanbod wisselt voortdurend

taxaties

Laat uw woning door onze experts taxeren. Wij zijn Gecertificeerde Register Taxateurs

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

VERZEKERINGEN

Wij regelen ook uw verzekering. Uw verzekering vergelijken en aanvragen doet u hier.